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Centennial Village Centennial Pky Local commercial 96 – 839 m² À louer North Las Vegas, NV 89086
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centennial Village propose des espaces commerciaux récemment construits, des options de construction sur mesure et des opportunités de location foncière dans un centre à double ancrage de plus de 250 000 pieds carrés.
- De nouveaux développements sont désormais ouverts, notamment Sprouts Farmers Market, Storage One, El Pollo Loco et plusieurs magasins de détail.
- Situé sur le marché en plein essor du nord de Las Vegas, il est entouré de plus de 11 500 nouvelles maisons, dont la communauté planifiée de Tule Springs.
- Les nouveaux développements à proximité incluent un futur campus de l'UNLV, un campus médical Helios, un hôpital VA et un hôtel/casino/complexe Future Stations Casino/Resort.
- Les locataires nationaux existants incluent eOS Fitness Super Club, CVS Pharmacy, Cash America, 7-Eleven, Carl's Jr., etc.
- Situé à moins d'un kilomètre du périphérique CC-215, il offre une excellente visibilité grâce à de grands pylônes et à des panneaux de signalisation et est exposé à plus de 60 km de véhicules tout-terrain combinés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 743 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6440 N Losee Rd - 1er étage
0.95-Acre Available for GL/BTS/RBTS. Ideal for Small-Medium Jr Box, Standalone Restaurant, etc. Double Drive-Thru Capable. Contact for Pricing. Adjacent to Brand-New Sprouts Farmers Market & Storage One. Prominent signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Junior Anchor/Freestanding Box Opportunity
- Construction sur mesure ou location foncière
- Signalisation sur pylône bien visible disponible
- Restaurant, compatible avec service de service au volant
6480 N Losee Rd - 1er étage – Bureau 115
Final Remaining Retail Shop Available. Adjacent to Sprouts Farmers Market. Gray Shell Condition with TIA Available for Qualified Tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CENTENNIAL VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- EoS Fitness
- Fitness
- -
- 01/2016
- 154
- National
Eos Fitness s'engage à créer des fans fidèles et des praticiens de l'exercice qui durent toute leur vie en offrant le trio ultime entre énergie, valeur optimale et remise en forme sérieuse. L'équipe, composée de personnes issues d'horizons et d'expériences de vie variés, s'engage à aider les membres à surmonter le plus grand obstacle : le simple fait de se présenter. Une fois à l'intérieur, les membres profitent d'une atmosphère dynamique, d'équipements haut de gamme et d'un rapport qualité-prix imbattable qui leur permet de renouveler leur engagement dans leur parcours de remise en forme. Fondée par le PDG Rich Drengberg, un véritable « passionné de gym » qui a débuté ses activités à la réception dans les années 1980, eOS Fitness s'efforce de révolutionner l'expérience de la salle de sport et d'inspirer une forme physique permanente.
- CVS Pharmacy
- Santé et assistance sociale
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- Carl's Jr.
- Restauration rapide
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- 05/2008
- 1 235
- International
Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte ouest depuis de nombreuses années, connu pour ses hamburgers grillés au charbon de bois emblématiques. Aujourd'hui, Carl's Jr. possède de nombreux sites aux États-Unis et dessert de nombreux pays à travers le monde.
- El Pollo Loco
- Hébergement et restauration
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- Sprouts Farmers Market
- Hébergement et restauration
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- Storage One
- Transport et entreposage
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- 7-Eleven
- Services
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- The Great Greek Mediterranean
- Hébergement et restauration
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- Jersey Mike's Subs
- Hébergement et restauration
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- Heartland Dental
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| EoS Fitness | Fitness | - | 01/2016 | 154 | National |
| CVS Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | - | 05/2008 | 1 235 | International |
| El Pollo Loco | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Storage One | Transport et entreposage | - | - | - | - |
| 7-Eleven | Services | - | - | - | - |
| The Great Greek Mediterranean | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Heartland Dental | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centennial Village est un centre commercial à double ancrage récemment construit sur le marché en plein essor du nord de Las Vegas. Situé à l'intersection très fréquentée de Centennial Parkway et de Losee Road, le centre offre une large façade sur la rue, une visibilité imprenable et deux grands panneaux de signalisation très visibles sur pylônes, qui permettent tous d'exposer plus de 60 000 véhicules par jour. Ce centre commercial de plus de 250 000 pieds carrés reçoit plus de 1,2 million de visites par an et comprend une solide gamme de locataires nationaux, notamment Sprouts Farmers Market, EoS Fitness (plus de 2 500 enregistrements quotidiens), CVS Pharmacy, Storage One, 7-Eleven, Carl's Jr., El Pollo Loco, Heartland Dental, Jersey Mike's Subs et bien d'autres. Le centre se trouve à moins d'un kilomètre de la sortie CC-215 Beltway - Losee, ce qui permet d'accéder à 36 000 véhicules par jour en moyenne et de desservir directement plus de 12 900 nouvelles maisons et appartements au sein de la communauté planifiée par Tule Springs. La facilité d'accès permet d'accéder à plus de 109 000 résidents dont le revenu familial moyen est supérieur à 95 000 dollars et à plus de 32 000 ménages dans un rayon de cinq kilomètres. Cette solide base de consommateurs potentiels a contribué à des dépenses de consommation totales de plus d'un milliard de dollars, offrant de nombreuses opportunités aux entreprises sur un marché en pleine croissance et au sein de Centennial Village. Pour plus d'informations, veuillez appeler le (702) 302-1059 ou faire une visite vidéo ici : https://vimeo.com/702955782
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ofir Ben Moshe, Owner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Centennial Village | Centennial Pky
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