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Centro Comercial Avenida Europa, 2 Bureau 70 m² À louer Fuenlabrada, Madrid 28943
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau dans un bâtiment commercial
- Bien connecté
- Avec tous les services à portée de main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Bureau Puerta 08, Esc. 1 | 70 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an INCL 10,00 € /m²/mois INCL 8 400 € /an INCL 700,00 € /mois INCL |
Bureau Puerta 08, Esc. 1
Oficina exterior de 70 m2, ubicada en la primera planta del Centro Comercial Avenida Europa 2, en la localidad de Fuenlabrada. La oficina cuenta con espacio para varios puestos de trabajo, con luz natural gracias a sus amplios ventanales, y en l actualidad se encuentra dividida mediante mampara acristalada, que delimita el espacio. Entre otras características, cuenta con suelo de gres, falso techo con iluminación empotrada, cableado por pared, calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío y calor. Situada dentro de un complejo comercial que cuenta con una oferta comercial variada, con todos los servicios al alcance de la mano. Bien comunicad tanto por transporte público como por carretera.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureau dans un bâtiment commercial
- Avec tous les services à portée de main
- Bien connecté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fortuna Europa
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- 1
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- Inversiones Europa
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- Locales De Ocio Garcia Y Jimenez 2020
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- Locales De Ocio Hermanos Garcia Carton
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- Ortodentist
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- Viajes Confisa
- Danse
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fortuna Europa | - | 1 | - |
| Inversiones Europa | - | 1 | - |
| Locales De Ocio Garcia Y Jimenez 2020 | - | 1 | - |
| Locales De Ocio Hermanos Garcia Carton | - | 1 | - |
| Ortodentist | - | 1 | - |
| Viajes Confisa | Danse | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 6 446 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro Comercial Avenida Europa, 2
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