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60230 Chambly
Local commercial 1 482 m² À louer
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 1 482 m² | 5,00 - 6,00 m | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 262 € HT-HC/mois | Net |
RDC
Un entrepôt accompagné de bureaux, d'une surface totale d'environ 1 482 m², est proposé à la location sur la commune de Chambly. Ce site bénéficie d'une proximité stratégique avec les axes routiers A16 et N184, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce au TER desservant la gare de Chambly et à la ligne de bus C. L'entrepôt, d'une superficie de 1 273 m², est complété par des bureaux répartis sur deux niveaux : 124 m² en rez-de-chaussée et 85 m² au premier étage. Une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6 mètres est offerte, permettant un stockage optimal. L'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,10 € /an 1,42 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 5,00 - 6,00 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR CHAMBLY, OIS 60230
| Espace total disponible | 1 482 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 482 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble situé à Chambly, regroupe des activités diversifiées, notamment dans les domaines de la toxicologie et pharmacologie, de la santé visuelle et auditive, de la réparation automobile, des installations électriques, et de la construction. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers A1 et A16, offrant une excellente accessibilité pour les clients et les partenaires commerciaux. Il est également desservi par les transports en commun, notamment par la gare de Chambly située à environ 10 minutes, permettant un accès facilité en train via la ligne H du Transilien et la liaison TER reliant Paris et Beauvais. Un réseau de bus local complète cette accessibilité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
60230 Chambly
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