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Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne

Local d'activités 480 m² À vendre 94500 Champigny-sur-Marne 790 000 € (1 645,83 €/m²)

Locaux d'activites Île-de-France Val-de-Marne 94500 Champigny-sur-Marne - Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne - Local d'activités à Vendre - 480 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espace loft de 160 m² et possibilité de créer bureaux ou logements
  • Très bien situé à 10 minutes du RER A, station Saint-Maur
  • Parfait état et prêt à l’emploi pour une variété d’utilisations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne
Ce bâtiment indépendant de 480 m² est disponible à la vente. Érigé sur trois niveaux, il offre une grande polyvalence avec un espace atelier de type loft de 160 m², un stockage de 240 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de logement ou de bureaux sur les deux niveaux supérieurs. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une cour à l’avant du bâtiment. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du RER A, station Saint-Maur, ce qui assure une excellente accessibilité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 790 000 € Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
Prix par m² 1 645,83 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Prix 790 000 €
Prix par m² 1 645,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface utile brute < 1 000 m²
Occupation Mono

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 48 93 81 23

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34921563

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Le Local d'activités Bien à 94500 Champigny-sur-Marne est actuellement disponible à vendre. Contactez GHT IMMO pour plus d’informations.

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Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne
+33 1 48 93 81 23 x

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne

Jonathan Gabsi

+33 1 48 93 81 23

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