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77600 Chanteloup-en-Brie
Local d’activités 786 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au cœur de la commune de Chanteloup En Brie
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d’activités de 786 m² est proposé à la location au cœur de la commune de Chanteloup-en-Brie. Ce bien, situé dans un immeuble récent bénéficiant de prestations haut de gamme, offre une excellente accessibilité, avec un accès direct à l’A4 et une proximité immédiate avec le RER A et le HUB TGV. La surface totale est de 786 m², comprenant un entrepôt de 536 m² au rez-de-chaussée, des bureaux de 23 m² au RDC, des bureaux de 95 m² au premier étage, ainsi qu’une mezzanine de 132 m². La hauteur sous plafond est optimale pour le stockage et la manutention. L'accès et les aires de manœuvre sont adaptés aux poids lourds, et l'accès se fait de plain-pied par une porte sectionnelle. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage est zénithal, grâce à un skydome qui apporte une lumière naturelle optimale. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une zone de stockage et des bureaux d’accompagnement, alliant ainsi fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Accès et aires de manœuvre PL
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,97 € /an 0,83 € /mois
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- Accessibilité A4
- RER A et HUB TGV à proximité immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 786 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 94 320 € HT-HC/an 7 860 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 786 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 94 320 € HT-HC/an 7 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 786 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités de 786 m² est proposé à la location au cœur de la commune de Chanteloup-en-Brie. Ce bien, situé dans un immeuble récent bénéficiant de prestations haut de gamme, offre une excellente accessibilité, avec un accès direct à l’A4 et une proximité immédiate avec le RER A et le HUB TGV. La surface totale est de 786 m², comprenant un entrepôt de 536 m² au rez-de-chaussée, des bureaux de 23 m² au RDC, des bureaux de 95 m² au premier étage, ainsi qu’une mezzanine de 132 m². La hauteur sous plafond est optimale pour le stockage et la manutention. L'accès et les aires de manœuvre sont adaptés aux poids lourds, et l'accès se fait de plain-pied par une porte sectionnelle. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage est zénithal, grâce à un skydome qui apporte une lumière naturelle optimale. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une zone de stockage et des bureaux d’accompagnement, alliant ainsi fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,97 € /an 0,83 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Accessibilité A4
- Accès et aires de manœuvre PL
- RER A et HUB TGV à proximité immédiate
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment accueille des entreprises spécialisées dans l'affrètement et l'organisation des transports, ainsi que dans la fabrication de composants électroniques. En termes d'accessibilité, l'immeuble est idéalement situé à proximité des autoroutes A4 et A104, offrant une excellente desserte routière. Pour les transports en commun, la station "Val d'Europe" du RER A et la gare "Lagny - Thorigny" de la ligne P du Transilien sont accessibles. De plus, la ligne de bus 42, avec un arrêt à "Vingt-Deux Arpents", facilite les déplacements vers et depuis le site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
77600 Chanteloup-en-Brie
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