Charleston Square Portefeuille à vendre 2 biens Naples, FL

Lee & Associates | Naples-Fort Myers, en tant qu'agents d'inscription exclusifs, a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour l'achat de Charleston Square, un actif rare à locataires multiples et à usage mixte situé au cœur du « Miracle Mile » de Naples. Ce quartier est une communauté très recherchée de résidences multifamiliales le long du boulevard Gulf Shore. N, qui s'étend du Naples Beach Club au Doctor's Pass. La région est en passe de devenir la première communauté résidentielle multifamiliale du sud-ouest de la Floride.
Lieu
Charleston Square est situé à l'angle du boulevard Gulf Shore Nord et du boulevard Banyan, Naples, Floride 34102. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lowdermilk Park à l'ouest et Hurricane Harbor à l'est, offrant un accès privilégié au front de mer.
Caractéristiques de la propriété
Cette propriété à usage mixte de classe A possède 459 pieds de façade le long du boulevard Gulf Shore Nord et 467 pieds de façade le long du boulevard Banyan à une intersection signalisée. La propriété totale s'étend sur 3,03 acres de terrain aménagé par des professionnels. L'établissement se compose de deux bâtiments.
Le Courtyard Building est un bâtiment à usage mixte de trois étages donnant sur le boulevard Gulf Shore. Le premier étage est un espace commercial en fief simple contenant 14 unités pour un total de 23 032 pieds carrés louables. Les deuxième et troisième étages de ce bâtiment comprennent 24 condominiums résidentiels distincts, qui ne font pas partie de la vente.
Le Bay Building est un bâtiment commercial de deux étages contenant 7 unités pour un total de 19 563 pieds carrés louables, dédié aux espaces commerciaux et de bureaux à usage mixte.