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28000 Chartres
Bureau 211 m² À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Plateau de bureaux cloisonnés de 211 m², situé au cœur du Jardin d'entreprises de Chartres, disponible à la location. Situé sur l'avenue principale du premier parc d'activités économiques du département, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale et un accès facile. Les bureaux se trouvent dans un immeuble sécurisé et entièrement clos. Ils bénéficient d'un agencement soigneusement pensé : un hall d'entrée commun, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace reprographie, une zone dédiée aux archives, une kitchenette et des sanitaires. Les espaces de travail sont dotés de sols en moquette pour un confort optimal, et le bâtiment est climatisé pour garantir une atmosphère agréable en toutes saisons. L’immeuble dispose également d’équipements modernes et pratiques, tels que la fibre optique pour une connectivité rapide, un accès mobilité réduite (PMR), ainsi qu’un parking dédié à l’usage exclusif des locataires. Le site est sécurisé par un portail motorisé, renforçant ainsi la tranquillité des occupants. Proposé à un loyer de 2 286 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 3 178 € HT et une taxe foncière de 3 405 €, ce bien est disponible sous un bail commercial de type 3/6/9 ans. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILAT, et le dépôt de garantie requis équivaut à trois mois de loyer HT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
-
Taxe foncière : 16,14 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 3 405 € /an 283,75 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 211 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 430 € HT-HC/an 2 286 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 430 € HT-HC/an 2 286 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux cloisonnés de 211 m², situé au cœur du Jardin d'entreprises de Chartres, disponible à la location. Situé sur l'avenue principale du premier parc d'activités économiques du département, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale et un accès facile. Les bureaux se trouvent dans un immeuble sécurisé et entièrement clos. Ils bénéficient d'un agencement soigneusement pensé : un hall d'entrée commun, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace reprographie, une zone dédiée aux archives, une kitchenette et des sanitaires. Les espaces de travail sont dotés de sols en moquette pour un confort optimal, et le bâtiment est climatisé pour garantir une atmosphère agréable en toutes saisons. L’immeuble dispose également d’équipements modernes et pratiques, tels que la fibre optique pour une connectivité rapide, un accès mobilité réduite (PMR), ainsi qu’un parking dédié à l’usage exclusif des locataires. Le site est sécurisé par un portail motorisé, renforçant ainsi la tranquillité des occupants. Proposé à un loyer de 2 286 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 3 178 € HT et une taxe foncière de 3 405 €, ce bien est disponible sous un bail commercial de type 3/6/9 ans. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILAT, et le dépôt de garantie requis équivaut à trois mois de loyer HT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,14 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 3 405 € /an 283,75 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 18 Personnes
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- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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APERÇU DU BIEN
Immeuble nichée au cœur du parc d'activités de Chartres Métropole, cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers tels que l'autoroute A11, qui relie Paris au Grand Ouest. Cette situation géographique privilégiée offre une connexion rapide à la capitale, facilitant les échanges commerciaux et logistiques. L'environnement économique est dynamique, entouré de nombreuses entreprises et industries locales, notamment dans les secteurs pharmaceutique, cosmétique et agroalimentaire, qui représentent des pôles de compétitivité régionaux. La région propose également un écosystème favorable aux entreprises grâce à des infrastructures modernes, des espaces modulables et une main-d'œuvre qualifiée. Enfin, la ville de Chartres, réputée pour son patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie attractif pour les employés, renforçant l'attrait de cette localisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Altarimmo
28000 Chartres
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