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28000 Chartres

Bureau 125 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 5 places de parking PMR
  • Climatisation révserisble
  • Accès sécurisé

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au sein du Jardin d'Entreprise de Chartres, cet espace de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Avec une superficie d'environ 125 m², il se distingue par son agencement optimisé et ses équipements techniques de qualité. L'environnement est conçu pour répondre aux exigences des professionnels, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite et des normes ERP assurant confort et sécurité. La luminosité naturelle est mise en valeur par de larges ouvertures équipées de vitrages anti-effraction et de double vitrage, garantissant à la fois sécurité et isolation optimale. L’espace intérieur est aménagé avec des sols souples, un éclairage LED intégré dans des faux plafonds, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison. Une baie de brassage et des prises adaptées permettent une connexion efficace grâce à la fibre optique. Le local comprend également des sanitaires conformes aux normes PMR et un espace kitchenette, idéal pour les pauses et repas sur place. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont mises à disposition, y compris des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite. Situé en rez-de-chaussée, cet espace allie accessibilité et praticité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des services et infrastructures facilitant le quotidien des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 750 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Faux plafonds
  • Etablissement Recevant du Public
  • Frais de location :
    19,20 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,28 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 160 € /an 96,67 € /mois
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 125 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au sein du Jardin d'Entreprise de Chartres, cet espace de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Avec une superficie d'environ 125 m², il se distingue par son agencement optimisé et ses équipements techniques de qualité. L'environnement est conçu pour répondre aux exigences des professionnels, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite et des normes ERP assurant confort et sécurité. La luminosité naturelle est mise en valeur par de larges ouvertures équipées de vitrages anti-effraction et de double vitrage, garantissant à la fois sécurité et isolation optimale. L’espace intérieur est aménagé avec des sols souples, un éclairage LED intégré dans des faux plafonds, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison. Une baie de brassage et des prises adaptées permettent une connexion efficace grâce à la fibre optique. Le local comprend également des sanitaires conformes aux normes PMR et un espace kitchenette, idéal pour les pauses et repas sur place. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont mises à disposition, y compris des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite. Situé en rez-de-chaussée, cet espace allie accessibilité et praticité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des services et infrastructures facilitant le quotidien des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    19,20 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 750 €
  • Taxe foncière :
    9,28 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 160 € /an 96,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Faux plafonds
  • Accès PMR
  • Etablissement Recevant du Public

APERÇU DU BIEN

Située dans un cadre stratégique à proximité immédiate du centre de Chartres, cette localisation offre un environnement dynamique et propice au développement des entreprises. Facilement accessible par les axes routiers majeurs et bien desservie par les transports en commun, elle garantit une excellente connectivité avec la région et au-delà. L’emplacement bénéficie d’une proximité avec diverses infrastructures essentielles, telles que des espaces de services, des restaurants, ainsi que des zones commerciales et industrielles, facilitant ainsi la vie quotidienne des employés et des partenaires commerciaux. De plus, la présence de pôles d’activités et de recherche renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises en quête d’innovation et de synergies locales. Avec un cadre à la fois moderne et fonctionnel, cette localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie professionnelle.

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35041407

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28000 Chartres

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