28000 Chartres Bureau 45 – 151 m² À louer

Ce plateau de 106 m² propose un environnement de travail fonctionnel et bien aménagé, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des professionnels. L’espace se compose d’un bureau individuel, d’une grande pièce principale adaptée à un open space ou à une organisation modulable, ainsi que de plusieurs annexes pratiques, telles qu’une petite salle d’archives, une salle de pause pouvant faire office de salle de réunion, et une cuisine entièrement équipée. Un WC privatif est également intégré dans l’agencement. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes et performants, comme la fibre optique préinstallée avec câblage réseau, la climatisation, des cloisons phoniques pour garantir un bon confort acoustique, ainsi qu’un éclairage assuré par des dalles LED. Le bâtiment offre un niveau de sécurité renforcé avec contrôle d’accès par code, fenêtres anti-effraction et anti-UV, entrée PMR, hall sécurisé, et signalétique complète sur les axes de passage. Un parking accessible par barrière électrique, doté de bornes de recharge intelligente 32 kW, vient compléter l’offre. Les parties communes sont régulièrement entretenues. L’espace est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans des conditions optimales, dans un cadre professionnel soigné et sécurisé.

Cet espace de travail de 45 m² s’ouvre sur un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour favoriser la concentration et l’efficacité. Dès l’entrée, un vaste hall sécurisé donne le ton, avec son accès contrôlé par code et son aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Le lieu se compose d’un bureau fermé pour les réunions ou les tâches nécessitant de la confidentialité, et d’un grand plateau pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Deux portes permettent une circulation fluide depuis le couloir, facilitant l’accès sans perturber l’activité en cours. L’ensemble est parfaitement connecté grâce à la fibre optique et un câblage réseau complet, centralisé via une baie de brassage. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation, tandis que l’éclairage est optimisé par des dalles LED. Les cloisons phoniques garantissent une atmosphère calme, propice à la concentration. Les fenêtres, dotées d’une protection anti-effraction et anti-UV, contribuent à la sécurité et au confort visuel tout au long de la journée. L’environnement extérieur n’est pas en reste : le stationnement est facilité par un parking sécurisé, fermé par une barrière électrique, et la signalétique sur plusieurs supports assure une visibilité claire dès l’approche. Des équipements modernes comme des bornes de recharge intelligente de 32 kW, un défibrillateur et un éclairage extérieur viennent compléter cet ensemble. Les parties communes, notamment les sanitaires partagés, sont régulièrement entretenues, garantissant un cadre de travail propre et professionnel.