Chase Park Office Campus
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Chase Park Office Campus 5 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Austin, TX
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un campus de bureaux attrayant de cinq bâtiments situé sur 17,33 acres d'aménagement paysager luxuriant et bien entretenu à l'angle de l'I-35 et de l'autoroute 183 à Austin, au Texas.
- Une opportunité d'investissement incroyable d'acquérir un portefeuille de bureaux intercalaires à locataires multiples proposés à un prix inférieur au coût de remplacement dans un marché de bureaux idéal.
- Zonage dynamique CS-NP, CS-MU-NP et LO-NP, qui se qualifie pour un développement à usage mixte comprenant une utilisation multifamiliale, commerciale et de bureaux ou d'hôtels.
- Un emplacement remarquable avec une visibilité et une accessibilité extrêmes à seulement 10,5 miles du quartier central des affaires d'Austin et du Domain, un centre commercial haut de gamme populaire.
- Chase Park est un campus recherché qui est loué à un groupe diversifié de locataires avec un mélange de crédits aux locataires nationaux, locaux et de l'État du Texas.
- Proximité favorable des principales attractions, notamment le campus de recherche J.J. Pickle de l'université du Texas à Austin, le Moody Center et le stade Q2.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to present buildings 1 to 5 at the Chase Park office campus located over 17.33 acres at the corner of Interstate 35 and Highway 183 in Austin, Texas. There are very few land tracts of this size anywhere in central Austin, and none of this size is in a sought-after Opportunity Zone. The existing well-maintained properties are multi-tenant office buildings with a mix of national, local, and State of Texas tenant credit. The Chase Park office campus is leased to a diverse group of tenants, making it a valuable investment opportunity with lease-up upside or reimagining of the property with future development. The property is 50% leased overall: Building 1 is 43% leased; Building 2 is 74% leased; Building 3 is 93% leased; Building 4 is 0% leased; and Building 5 is 34% leased.
Chase Park’s premier location provides seamless accessibility at the intersection of two of Central Texas’s most prominent highways, providing high visibility and connectivity. An investor can seek to revitalize the existing assets or change the zoning to allow for more dense mixed-use development. The portfolio’s positioning in the heart of Austin, being 6.5 miles from both the city’s Central Business District and the Domain, Austin’s luxury shopping center, offers a developer scale to develop a true placemaking project. In the past decade, the area has undergone extensive growth in many forms, specifically new real estate development following the inception of the Domain driving noteworthy demand. The central Austin area is home to some of Austin’s most notable attractions including University of Texas at Austin, Q2 Stadium, featuring Major League Soccer team Austin FC and the Meuller mixed-use development.
Chase Park serves as a unique opportunity to acquire an exceptionally maintained, infill office asset offered below replacement cost in a desirable office market. An investor can discover the premium upside this acquisition offers. Investors have the additional flexibility to monetize individual buildings, as each property in the portfolio is platted on its own lot. Don’t miss the opportunity to own incredible real estate in the reputable Austin market with dynamic capabilities for optimal revenue growth.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Chase Park’s premier location provides seamless accessibility at the intersection of two of Central Texas’s most prominent highways, providing high visibility and connectivity. An investor can seek to revitalize the existing assets or change the zoning to allow for more dense mixed-use development. The portfolio’s positioning in the heart of Austin, being 6.5 miles from both the city’s Central Business District and the Domain, Austin’s luxury shopping center, offers a developer scale to develop a true placemaking project. In the past decade, the area has undergone extensive growth in many forms, specifically new real estate development following the inception of the Domain driving noteworthy demand. The central Austin area is home to some of Austin’s most notable attractions including University of Texas at Austin, Q2 Stadium, featuring Major League Soccer team Austin FC and the Meuller mixed-use development.
Chase Park serves as a unique opportunity to acquire an exceptionally maintained, infill office asset offered below replacement cost in a desirable office market. An investor can discover the premium upside this acquisition offers. Investors have the additional flexibility to monetize individual buildings, as each property in the portfolio is platted on its own lot. Don’t miss the opportunity to own incredible real estate in the reputable Austin market with dynamic capabilities for optimal revenue growth.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Austin - TX USA
Taux de capitalisation du marché
Austin - TX USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 5 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 28 119 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 6,1 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 28 119 m² |
| Surface totale du terrain | 6,1 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
Chase Park 1
7700 Chevy Chase Dr, Austin, TX 78752 |
Bureau | 6 816 m² | 1969 |
|
Chase Park 2
7600 Chevy Chase Dr, Austin, TX 78752 |
Bureau | 6 468 m² | 1971 |
|
Chase Park 3
313 E Anderson Ln, Austin, TX 78752 |
Bureau | 4 677 m² | 1971 |
|
Chase Park 4
7715 Chevy Chase Dr, Austin, TX 78752 |
Bureau | 4 819 m² | 1973 |
|
Chase Park 5
7745 Chevy Chase Dr, Austin, TX 78752 |
Bureau | 5 339 m² | 1975 |
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CONSEILLER EN VENTE
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Doug Rauls, Executive Vice President
(512) 695-2314
Contact
Doug possède plus de 25 ans d'expérience dans tous les aspects de l'immobilier commercial, y compris la représentation des propriétaires, la représentation des locataires, la vente d'investissements, l'analyse financière, les acquisitions, le développement et les opérations. Doug a commencé ma carrière dans le courtage à Dallas, au Texas, puis a déménagé à Austin en 2000, où il a travaillé pour Trammell Crow Company, Aspen Properties et The Kucera Companies. Il a rejoint Colliers en tant que vice-président exécutif en mars 2015. En plus de se concentrer sur la représentation des propriétaires de bureaux, Doug possède une vaste expérience de la vente d'investissements, avec l'expérience de la conclusion de plusieurs transactions par an. En 2016, 2018, 2019, 2020, 2021 et 2022, il a reçu le prix Everest de Colliers. Ce prix est décerné aux 10 % des meilleurs professionnels de Colliers en matière de courtage, d'évaluation et de solutions d'entreprise aux États-Unis sur la base des transactions de production de revenus par an.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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