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86360 Chasseneuil-du-Poitou
Local d’activités 250 – 637 m² 212 500 – 541 450 €/lot À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble professionnel de 3100 m² est idéalement situé à Chasseneuil, au nord de Poitiers. Il bénéficie d'un site clôturé et d'une chaussée lourde, permettant un accès facilité aux poids lourds. Le bâtiment est également équipé d'une alimentation en 380V, répondant ainsi aux besoins des entreprises industrielles ou commerciales. Sa localisation stratégique offre un accès direct à l'A10 (sortie Futuroscope) et à la D910 (axe Tours-Bordeaux), avec un arrêt de bus situé à seulement 50m, assurant une excellente connectivité et visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 212 500 € – 541 450 € | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Surface du lot | 250 - 637 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 5 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 212 500 € – 541 450 € |
| Surface du lot | 250 - 637 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Stationnement | Oui |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Surface du lot | 637 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 541 450 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 850,08 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 637 m² |
| Prix | 541 450 € |
| Prix par m² | 850,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
5 locaux d'activités de 250 m² à 534 m² totalisant 1939 m².
Possibilité d'acquérir la totalité des entrepôts et bureaux à 1.454.250 € + honoraires agence 5% (soit 750 €/m² + honoraire agence)
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d'activités de 637 m² est parfaitement adapté pour des activités de logistique, artisanat ou stockage. Il offre des caractéristiques de performance optimales avec une structure à double peau, une isolation de qualité, une hauteur sous plafond de 6m et une chape béton lissée capable de supporter une charge de 5t/m². Le site est sécurisé et accessible grâce à un environnement clôturé, une chaussée lourde, une porte sectionnelle et une alimentation en 380V, répondant aux exigences des activités professionnelles les plus diversifiées.
Lot 3
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 214 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 850,16 € | Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 214 200 € |
| Prix par m² | 850,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
5 locaux d'activités de 250 m² à 534 m² totalisant 1939 m².
Possibilité d'acquérir la totalité des entrepôts et bureaux à 1.454.250 € + honoraires agence 5% (soit 750 €/m² + honoraire agence)
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d'activités de 252 m² est parfaitement adapté pour des activités de logistique, artisanat ou stockage. Il offre des caractéristiques de performance optimales avec une structure à double peau, une isolation de qualité, une hauteur sous plafond de 6m et une chape béton lissée capable de supporter une charge de 5t/m². Le site est sécurisé et accessible grâce à un environnement clôturé, une chaussée lourde, une porte sectionnelle et une alimentation en 380V, répondant aux exigences des activités professionnelles les plus diversifiées.
Lot 4
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 212 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 850,31 € | Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 212 500 € |
| Prix par m² | 850,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
5 locaux d'activités de 250 m² à 534 m² totalisant 1939 m².
Possibilité d'acquérir la totalité des entrepôts et bureaux à 1.454.250 € + honoraires agence 5% (soit 750 €/m² + honoraire agence)
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d'activités de 250 m² est parfaitement adapté pour des activités de logistique, artisanat ou stockage. Il offre des caractéristiques de performance optimales avec une structure à double peau, une isolation de qualité, une hauteur sous plafond de 6m et une chape béton lissée capable de supporter une charge de 5t/m². Le site est sécurisé et accessible grâce à un environnement clôturé, une chaussée lourde, une porte sectionnelle et une alimentation en 380V, répondant aux exigences des activités professionnelles les plus diversifiées.
Lot 5
| Surface du lot | 266 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 226 100 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 850,06 € | Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 266 m² |
| Prix | 226 100 € |
| Prix par m² | 850,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
5 locaux d'activités de 250 m² à 534 m² totalisant 1939 m².
Possibilité d'acquérir la totalité des entrepôts et bureaux à 1.454.250 € + honoraires agence 5% (soit 750 €/m² + honoraire agence)
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d'activités de 266 m² est parfaitement adapté pour des activités de logistique, artisanat ou stockage. Il offre des caractéristiques de performance optimales avec une structure à double peau, une isolation de qualité, une hauteur sous plafond de 6m et une chape béton lissée capable de supporter une charge de 5t/m². Le site est sécurisé et accessible grâce à un environnement clôturé, une chaussée lourde, une porte sectionnelle et une alimentation en 380V, répondant aux exigences des activités professionnelles les plus diversifiées.
Lot 6
| Surface du lot | 534 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 453 900 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 850,14 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 534 m² |
| Prix | 453 900 € |
| Prix par m² | 850,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
5 locaux d'activités de 250 m² à 534 m² totalisant 1939 m².
Possibilité d'acquérir la totalité des entrepôts et bureaux à 1.454.250 € + honoraires agence 5% (soit 750 €/m² + honoraire agence)
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d'activités de 534 m² est parfaitement adapté pour des activités de logistique, artisanat ou stockage. Il offre des caractéristiques de performance optimales avec une structure à double peau, une isolation de qualité, une hauteur sous plafond de 6m et une chape béton lissée capable de supporter une charge de 5t/m². Le site est sécurisé et accessible grâce à un environnement clôturé, une chaussée lourde, une porte sectionnelle et une alimentation en 380V, répondant aux exigences des activités professionnelles les plus diversifiées.
Présenté par
Dufoncier et Associés
86360 Chasseneuil-du-Poitou
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