Chester & Quincy Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 1 220 392 € Localisations multiples

Northeast Private Client Group a le plaisir de présenter le 15 Chester Street & 28-30 Quincy Court, un portefeuille multifamilial de 10 unités réparti sur deux propriétés situées au 15 Chester Street à New London et au 28 Quincy Court à Groton. Les propriétés sont situées à moins de 10 minutes l'une de l'autre.
New London, dans le Connecticut, et Groton, dans le Connecticut, sont des marchés très prisés pour les immeubles de placement multifamiliaux en raison de leur emplacement stratégique et de leurs puissants moteurs économiques. Groton, en particulier, bénéficie de la présence de General Dynamics Electric Boat, un important entrepreneur de défense qui conçoit et construit des sous-marins pour la marine américaine. Cet établissement fournit non seulement des emplois stables et durables, mais stimule également la demande de logements de la part de son importante main-d'œuvre, y compris des ouvriers qualifiés et des ingénieurs. New London, situé juste de l'autre côté de la rivière, ajoute à l'attrait de son front de mer animé, de ses attractions culturelles et de l'Académie de la Garde côtière américaine. Les deux villes attirent un large éventail de résidents, notamment des militaires, des étudiants, des professionnels de santé et des sous-traitants de la défense, ce qui en fait des marchés locatifs résilients. Le développement urbain en cours et les améliorations des infrastructures renforcent encore le potentiel d'investissement dans ces domaines, offrant aux investisseurs multifamiliaux une opportunité prometteuse de croissance à long terme et de rendements stables.
En élevant les loyers au taux du marché, un nouveau propriétaire a la possibilité d'augmenter ses revenus locatifs de plus de 28 000$ par an. En outre, grâce à des rénovations ciblées, telles que la modernisation des cuisines, des salles de bains et des espaces communs, le propriétaire peut encore augmenter les loyers, libérant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. Ces améliorations attirent non seulement des locataires mieux rémunérés, mais améliorent également la rétention des locataires et réduisent le taux d'inoccupation, ce qui se traduit par une plus grande stabilité des flux de trésorerie. La combinaison de ces facteurs en fait un investissement à valeur ajoutée attrayant, avec un potentiel de croissance des revenus à court terme et d'appréciation à long terme.