Chesterfield County Apartment Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 5 187 741 € Localisations multiples

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité Oakwood Apartments & Huntwood Apartments, une opportunité d'investissement de premier ordre comprenant deux propriétés multifamiliales situées dans le comté de Chesterfield, en Virginie. Ce portefeuille comprend 64 unités réparties sur 36 800 pieds carrés d'espace locatif, offrant une proposition d'investissement intéressante dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région.
Les appartements Oakwood, construits en 1975, se composent de 32 unités de deux chambres et sont situés sur un terrain de 107 244 pieds carrés. La propriété a été bien entretenue et représente une excellente opportunité d'améliorations ciblées des immobilisations afin d'améliorer à la fois les unités individuelles et les espaces communs. Vingt (20) unités ont été rénovées avec des rénovations modernes, ajoutant de la valeur en augmentant le loyer et en attirant les résidents potentiels.
Le Huntwood Apartments propose 32 unités d'une chambre sur un terrain de 113 822 pieds carrés. Le bâtiment, construit en 1974, constitue une base solide pour la poursuite de la modernisation et des améliorations à valeur ajoutée. Dix-sept (17) unités ont été rénovées avec des rénovations modernes, ajoutant de la valeur en augmentant le loyer et en attirant les résidents potentiels.
Les deux propriétés sont situées dans des zones très demandées du comté de Chesterfield, offrant un mélange parfait de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux centres commerciaux, aux principaux employeurs, aux écoles et aux espaces de loisirs, ces propriétés offrent aux résidents une expérience de vie idéale, garantissant une demande constante des locataires.
Ce portefeuille offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir l'une ou les deux propriétés. Les opportunités de croissance potentielles incluent l'ajustement des taux de location aux niveaux du marché, la modernisation de l'intérieur des unités, l'amélioration des équipements et la mise en œuvre d'une efficacité opérationnelle pour améliorer la rentabilité à long terme. Avec des taux d'occupation historiquement élevés, des conditions de marché favorables et un important potentiel de création de valeur, ces propriétés offrent une opportunité unique aux investisseurs en quête de succès et de croissance à long terme sur un marché florissant.