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94550 Chevilly-Larue
Local d’activités 286 – 1 333 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé et gardienné 24h/24
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Une surface d’activité de 380 m² est mise à la location en rez-de-chaussée, située à proximité immédiate du MIN de Rungis, au sein d’un parc d’activité tertiaire. Le lot, récemment rénové, dispose d’une porte sectionnelle de 4x3 mètres et de places de parking attribuées. La desserte est optimale, avec un accès direct aux axes A6, N7, A106, ainsi qu’au RER C et au TVM. Cette surface est adaptée à une activité sans nuisance, avec l'activité automobile exclue. La hauteur sous plafond est de 3,8 mètres.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,10 € /an 3,26 € /mois
- Activité automobile refusée.
Une surface de bureaux de 667 m², divisible, est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Site clos
Une surface de bureaux de 286 m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Monte-charge
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 68,36 € /an 5,70 € /mois
- Site clos
- Hauteur maximale : 2.5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 380 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 667 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 035 € HT-HC/an 5 836 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 286 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 30 030 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 667 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 035 € HT-HC/an 5 836 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 30 030 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface d’activité de 380 m² est mise à la location en rez-de-chaussée, située à proximité immédiate du MIN de Rungis, au sein d’un parc d’activité tertiaire. Le lot, récemment rénové, dispose d’une porte sectionnelle de 4x3 mètres et de places de parking attribuées. La desserte est optimale, avec un accès direct aux axes A6, N7, A106, ainsi qu’au RER C et au TVM. Cette surface est adaptée à une activité sans nuisance, avec l'activité automobile exclue. La hauteur sous plafond est de 3,8 mètres.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,10 € /an 3,26 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Activité automobile refusée.
1er étage
| Surface | 667 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 667 m², divisible, est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Site clos
2e étage
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 286 m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 68,36 € /an 5,70 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Site clos
- Monte-charge
- Hauteur maximale : 2.5m
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Chevilly-Larue, est un bâtiment polyvalent conçu pour accueillir des activités commerciales et industrielles. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24, assurant ainsi la tranquillité des occupants. Le bâtiment est accessible de plain-pied et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, idéale pour le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle facilite l'accès aux poids lourds, et un monte-charge est disponible pour les étages supérieurs. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway "Bretagne" située à 647 mètres, soit environ 9 minutes à pied. La proximité des autoroutes A6 et A86 facilite l'accès au réseau routier national. Ce bien est idéalement situé à proximité du Marché International de Rungis, offrant ainsi des opportunités pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Sous-sol
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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94550 Chevilly-Larue
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