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91380 Chilly-Mazarin
Local d’activités 1 286 – 3 314 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à Chilly-Mazarin
- Bien desservi par les transports en commun
- A proximité directe des principaux axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Bâtiment mixte idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité directe des axes routiers (A6, A10, N104, N20) et à 5 minutes de l’aéroport d’Orly. Accessible via le RER C (Chilly-Mazarin) et plusieurs lignes de bus (297, 299, 399). Ce local se compose de 543 m² en rez-de-chaussée pour activité et stockage, avec deux portes sectionnelles et une hauteur sous plafond de 5,50 m, ainsi que de 743 m² de bureaux en R+1, répartis entre espaces cloisonnés et open space. Les bureaux sont climatisés, équipés de points d’eau, de câblage réseau et d’une baie de brassage. Un espace fonctionnel et stratégique, idéal pour les entreprises combinant activités opérationnelles et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Accès plain-pied
- Porte sectionnell
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 27,55 € /an 2,30 € /mois
- Comprend 741 m² d’espace de bureau dédié
- Espace de stockage
- Hauteur sous plafond : 5.5 m
- Toiture terrasse
Un local d'activités polyvalent et fonctionnel est disponible à la location à Chilly-Mazarin. D'une surface totale de 2 028 m², ce bâtiment se compose de 543 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et au stockage, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m et deux portes sectionnelles offrant une grande facilité pour les opérations logistiques. À l'étage, 1 485 m² de bureaux accessibles par escalier sont proposés, répartis entre espaces cloisonnés et plateaux en open space. La surface des bureaux peut être divisée et ajustée selon les besoins du preneur. Les bureaux bénéficient d'aménagements modernes tels que la climatisation, des points d'eau, des évacuations, du câblage réseau et une baie de brassage. Idéalement situé, ce bien est facilement accessible grâce à la gare RER C de Chilly-Mazarin, aux autoroutes A6, A10, N104 et N20, ainsi qu'à l'aéroport d'Orly situé à seulement 5 minutes. Les lignes de bus 297, 299 et 399 desservent également cette zone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5.5 m
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,47 € /an 1,46 € /mois
- Comprend 1 485 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 286 m² | 3/6/9 | 67,00 € HT/m²/an 5,58 € HT/m²/mois 86 162 € HT/an 7 180 € HT/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 028 m² | 3/6/9 | 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 135 876 € HT-HC/an 11 323 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT/m²/an 5,58 € HT/m²/mois 86 162 € HT/an 7 180 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 028 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 135 876 € HT-HC/an 11 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
67,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment mixte idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité directe des axes routiers (A6, A10, N104, N20) et à 5 minutes de l’aéroport d’Orly. Accessible via le RER C (Chilly-Mazarin) et plusieurs lignes de bus (297, 299, 399). Ce local se compose de 543 m² en rez-de-chaussée pour activité et stockage, avec deux portes sectionnelles et une hauteur sous plafond de 5,50 m, ainsi que de 743 m² de bureaux en R+1, répartis entre espaces cloisonnés et open space. Les bureaux sont climatisés, équipés de points d’eau, de câblage réseau et d’une baie de brassage. Un espace fonctionnel et stratégique, idéal pour les entreprises combinant activités opérationnelles et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 27,55 € /an 2,30 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 741 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5.5 m
- Porte sectionnell
- Toiture terrasse
RDC
| Surface | 2 028 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
67,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités polyvalent et fonctionnel est disponible à la location à Chilly-Mazarin. D'une surface totale de 2 028 m², ce bâtiment se compose de 543 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et au stockage, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m et deux portes sectionnelles offrant une grande facilité pour les opérations logistiques. À l'étage, 1 485 m² de bureaux accessibles par escalier sont proposés, répartis entre espaces cloisonnés et plateaux en open space. La surface des bureaux peut être divisée et ajustée selon les besoins du preneur. Les bureaux bénéficient d'aménagements modernes tels que la climatisation, des points d'eau, des évacuations, du câblage réseau et une baie de brassage. Idéalement situé, ce bien est facilement accessible grâce à la gare RER C de Chilly-Mazarin, aux autoroutes A6, A10, N104 et N20, ainsi qu'à l'aéroport d'Orly situé à seulement 5 minutes. Les lignes de bus 297, 299 et 399 desservent également cette zone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,47 € /an 1,46 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 1 485 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accès plain-pied
- Espace de stockage
- Hauteur sous plafond : 5.5 m
- Porte sectionnelle
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment mixte, regroupant des espaces d’activité, de stockage et de bureaux, est idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité directe des principaux axes routiers tels que l’A6, l’A10, la N104 et la N20, et à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Orly. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare RER C de Chilly-Mazarin ainsi qu’à plusieurs lignes de bus (297, 299, 399). Le rez-de-chaussée offre une surface de 543 m² dédiée à l’activité et au stockage, avec deux portes sectionnelles et une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, offrant des conditions idéales pour la logistique et le stockage. À l’étage, une surface de 743 m² de bureaux est répartie entre espaces cloisonnés et plateaux en open space, accessibles par escalier. Les bureaux sont équipés de climatisation, de points d’eau avec évacuations, de câblage réseau et d’une baie de brassage. Ce bâtiment fonctionnel et bien équipé est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique combinant bureaux et activités opérationnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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91380 Chilly-Mazarin
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