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91380 Chilly-Mazarin
Local d’activités 623 – 4 190 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation à Chilly-Mazarin
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activité neuf d'une surface totale de 1 190 m² est proposé à la location sur la commune de Chilly-Mazarin, bénéficiant d'une excellente visibilité. Il est situé à proximité de l'échangeur A6/A10 et de la station "Longjumeau" du RER C, offrant une accessibilité optimale. Ce bien est composé de 982 m² d'entrepôt et de 207 m² de bureaux situés en R+1. Une hauteur sous plafond de 7,5 mètres est mise à disposition, tandis que l'accès aux livraisons est assuré par deux portes de plain-pied. Vingt emplacements de stationnement sont également inclus pour compléter les prestations de ce bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- Local d'activité neuf
- Accès livraison : 1 plain-pied
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 2 Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
Un local d'activités de 2 378 m² est disponible à la location, offrant des prestations idéales pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien conçu. Ce bien, situé sur un terrain clos et sécurisé de 2 600 m², se distingue par ses équipements et sa configuration pensée pour répondre à vos besoins logistiques et opérationnels. Le bâtiment comprend une surface d’entrepôt de 1 964 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. L’accès livraison est facilité par 4 portes en plain-pied, permettant un flux de marchandises optimisé. Les bureaux, d’une superficie de 414 m² répartis sur deux niveaux (R+1), offrent des espaces de travail confortables, bien aménagés et fonctionnels, avec toutes les commodités nécessaires pour vos équipes. L’électricité est fournie sous tarif jaune, garantissant une infrastructure adaptée aux activités nécessitant une alimentation électrique performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 4 Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur maximale : 7.5m
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,43 € /an 0,12 € /mois
- Comprend 413 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Charge au sol : 3
Situé à proximité immédiate de l'échangeur A6/A10 et à quelques minutes de la station RER C - Longjumeau, ce local d'activités offre un cadre pratique et fonctionnel pour une entreprise en quête d'un espace opérationnel performant. Le bâtiment se compose de 514 m² dédiés à l'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, offrant un volume généreux pour le stockage ou les activités industrielles. L'accès livraison est facilité grâce à une porte de plain-pied. À l’étage, 109 m² de bureaux fonctionnels et lumineux permettent d'accueillir vos équipes administratives dans un cadre confortable et organisé. Ce local bénéficie également de 7 places de parking privatives, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Local d'activité neuf
- Accès livraison : 1 plain-pied
- Accès poids lourds
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- 7 places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 189 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 178 351 € HT-HC/an 14 863 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 2 378 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 332 919 € HT-HC/an 27 743 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 623 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 93 450 € HT-HC/an 7 788 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 178 351 € HT-HC/an 14 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 378 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 332 919 € HT-HC/an 27 743 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 93 450 € HT-HC/an 7 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activité neuf d'une surface totale de 1 190 m² est proposé à la location sur la commune de Chilly-Mazarin, bénéficiant d'une excellente visibilité. Il est situé à proximité de l'échangeur A6/A10 et de la station "Longjumeau" du RER C, offrant une accessibilité optimale. Ce bien est composé de 982 m² d'entrepôt et de 207 m² de bureaux situés en R+1. Une hauteur sous plafond de 7,5 mètres est mise à disposition, tandis que l'accès aux livraisons est assuré par deux portes de plain-pied. Vingt emplacements de stationnement sont également inclus pour compléter les prestations de ce bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Local d'activité neuf
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Accès livraison : 1 plain-pied
RDC
| Surface | 2 378 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 2 378 m² est disponible à la location, offrant des prestations idéales pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien conçu. Ce bien, situé sur un terrain clos et sécurisé de 2 600 m², se distingue par ses équipements et sa configuration pensée pour répondre à vos besoins logistiques et opérationnels. Le bâtiment comprend une surface d’entrepôt de 1 964 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. L’accès livraison est facilité par 4 portes en plain-pied, permettant un flux de marchandises optimisé. Les bureaux, d’une superficie de 414 m² répartis sur deux niveaux (R+1), offrent des espaces de travail confortables, bien aménagés et fonctionnels, avec toutes les commodités nécessaires pour vos équipes. L’électricité est fournie sous tarif jaune, garantissant une infrastructure adaptée aux activités nécessitant une alimentation électrique performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,43 € /an 0,12 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 413 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3
- Hauteur maximale : 7.5m
RDC
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de l'échangeur A6/A10 et à quelques minutes de la station RER C - Longjumeau, ce local d'activités offre un cadre pratique et fonctionnel pour une entreprise en quête d'un espace opérationnel performant. Le bâtiment se compose de 514 m² dédiés à l'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, offrant un volume généreux pour le stockage ou les activités industrielles. L'accès livraison est facilité grâce à une porte de plain-pied. À l’étage, 109 m² de bureaux fonctionnels et lumineux permettent d'accueillir vos équipes administratives dans un cadre confortable et organisé. Ce local bénéficie également de 7 places de parking privatives, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Local d'activité neuf
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Accès livraison : 1 plain-pied
- 7 places de parking
- Accès poids lourds
APERÇU DU BIEN
Cette propriété située à Chilly-Mazarin (91380), se trouve dans le quartier Grand Quartier 01 et est associé à une parcelle d'environ 11 105 m². Ce site est bien desservi par les transports en commun, notamment la station "Longjumeau" du RER C, et bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que l'A6, l'A126, l'A10 et la N20, ainsi que de l'aéroport d'Orly. Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités clos et sécurisé, offrant un sens de circulation optimisé et une large cour facilitant les manœuvres. Plusieurs entreprises de divers secteurs y sont implantées, notamment dans les domaines de la restauration, de la climatisation et de la fabrication de portes d'ascenseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
91380 Chilly-Mazarin
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