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Thames Gateway Park Choats Rd Industriel/Logistique 6 217 m² À louer Dagenham RM9 6RH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez cette opportunité logistique urbaine de premier ordre au sein du célèbre Thames Gateway Park, à seulement 21,5 km de la capitale nationale.
- L'installation de 535 panneaux photovoltaïques devrait générer 185 000 kWh, compensant chaque année jusqu'à 50 % de la demande d'électricité des occupants.
- Thames Gateway offre un accès immédiat à l'A13, la principale artère de l'est de Londres offrant un accès pratique au centre de Londres.
- Situé à côté des marchés de gros de la City de Londres, ce qui permet de revitaliser davantage une zone industrielle centrale de Londres.
- Dagenham abrite des occupants confirmés tels qu'Eddie Stobart, Hovis, DDP et Kuehne & Nagel, qui ont tiré le meilleur parti de cet emplacement privilégié.
- Idéalement situé par la route (A12/4,2 miles), le train (Dagenham Est/1 km), le port (port de Tilbury/23,5 miles) et l'aéroport (ville /8,4 miles).
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Unit 2 comprises a detached, self-contained prime urban logistics opportunity within the established Thames Gateway Park. The property benefits from immediate access to the A13, the principal East London arterial highway providing convenient access to Central London. The property is to be extensively refurbished to a Grade A specification including modern ESG credentials and a dedicated self-contained yard ideal for logistics operations. The property sits adjacent to the City of London Wholesale Markets relocation which provides further regeneration to a rapidly improving area of London, 13.5 miles from the nation’s capital.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Stores automatiques
- Classe de performance énergétique –A
- Hauteur intérieure libre de 10,15 m.
- 60 places de parking
- Charge au sol de 50 kN/m
- 2 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- 35 m de profondeur de la cour
- 500 KVA
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 6 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 2 comprises a detached, self-contained prime urban logistics opportunity within the established Thames Gateway Park. The property benefits from immediate access to the A13, the principal East London arterial highway providing convenient access to Central London. The property is to be extensively refurbished to a Grade A specification including modern ESG credentials and a dedicated self-contained yard ideal for logistics operations. The property sits adjacent to the City of London Wholesale Markets relocation which provides further regeneration to a rapidly improving area of London, 13.5 miles from the nation’s capital.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Hauteur intérieure libre de 10,15 m.
- 35 m de profondeur de la cour
- 60 places de parking
- 500 KVA
- Charge au sol de 50 kN/m
APERÇU DU BIEN
Thames Gateway est le premier parc industriel/de distribution de l'est de Londres. Les occupants bénéficient d'un accès pratique au centre de Londres avec un accès immédiat à l'A13, la principale artère de l'est de Londres. Combinant des unités de haute spécification à un emplacement privilégié, Thames Gateway répondra aux besoins de tout occupant moderne. Entièrement rénovée selon les spécifications de catégorie A, l'unité 2 dépasse les normes ESG modernes et fournit un chantier dédié et autonome idéal pour les opérations logistiques. Conçu pour réduire de manière significative les économies de coûts et les émissions, l'établissement dispose d'une pompe à chaleur à air, d'un système photovoltaïque et de chargeurs pour véhicules électriques. Rejoignez des occupants nationaux tels que Hovis, Eddie Stobart, Veolia et Paragon, qui ont profité de ce superbe emplacement. Thames Gateway est situé à Dagenham Dock, à proximité de l'échangeur Goresbrook de l'A13 (T), à seulement 13 km à l'ouest de la M25 (sortie 30/31) et à 20 km à l'est de la City de Londres. L'A406 North Circular Road et l'aéroport de London City se trouvent respectivement à 6,4 km et 11 km à l'ouest. La gare de Dagenham Dock, avec des liaisons fréquentes vers London Fenchurch Street, jouxte le site, tout comme le terminus de bus de la ligne de bus EL2.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Thames Gateway Park | Choats Rd
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