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13 Acre PRIVATE ISLAND near Washington DC Chopawamsic Island Terrain 5,26 ha À vendre 2 611 521 € Quantico, VA 22134



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Domaine privé ou retraite UNIQUE. Le prix est négociable ! Recherchez et trouvez Chopawamsic sur « GOOGLE EARTH »
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
« La baie de Chesapeake est aussi spectaculaire que Yellowstone ou Yosemite, aussi belle que les Great Smokies et aussi grandiose que les Grand Tetons », a déclaré le président et directeur général de Chesapeake Conservancy, Joel Dunn, dans un communiqué. « La création de la zone de loisirs nationale de Chesapeake accroît les ressources consacrées à la protection de l'environnement et montre clairement que les États-Unis chérissent le Chesapeake, berceau de l'identité américaine »
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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Taxes |
2 407 €
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457,46 €
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
2 407 €
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457,46 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Taxes | |
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Annuel | 2 407 € |
Annuel par ha | 457,46 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 2 407 € |
Annuel par ha | 457,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 2 611 521 € | Surface du lot | 5,26 ha |
Prix par ha | 496 400,69 € |
Prix | 2 611 521 € |
Prix par ha | 496 400,69 € |
Surface du lot | 5,26 ha |
Prix négociable - Île privée historique unique de 13 acres à vendre - Opportunité d'investissement. Chopawamsic est la seule île privée constructible du côté du Potomac, en Virginie.
DESCRIPTION
UN APERÇU DE L'HISTOIRE RICHE DE L'ÎLE Le capitaine John Smith a été le premier visiteur (non autochtone) de l'île, en 1607. Le premier résident (non autochtone), Giles Brent, s'est établi sur l'île en 1649 avec sa femme, la princesse Mary Kittamaquund, qui était la fille du chef suprême de la nation Piscataway. Ils entretenaient des relations amicales avec les gouvernements anglais de Jamestown et de la colonie du Maryland. Le révérend Alexander Scott de l'église d'Overwharten (aujourd'hui connue sous le nom d'église d'Aquia) a acheté la propriété à la famille Brent au début du XVIIIe siècle. Pendant la guerre civile, le palais de justice du comté de Stafford a été incendié et de nombreux actes et documents originaux relatifs à la colonisation de l'île ont été perdus. Des copies peuvent être trouvées à la Bibliothèque de Virginie. Le 24 juin 1887, la Mount Vernon Ducking Society (dont le président Theodore Roosevelt était membre) a acheté la propriété. La National Geographic Society a été propriétaire de l'île pendant un certain temps. Actuellement, la baie de Chesapeake se rapproche du statut de PARC NATIONAL. Prix NÉGOCIABLE.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 22-18 | Évaluation totale | 1 554 866 € |
Évaluation du terrain | 1 472 915 € | Impôts annuels | 2 407 € |
Évaluation des aménagements | 81 951 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Ray Sami
13 Acre PRIVATE ISLAND near Washington DC | Chopawamsic Island
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