Church Ranch Flex Portfolio Portefeuille à vendre 4 biens Westminster, CO

Kenai Capital Advisors (« Kenai »), agissant en tant que conseillers exclusifs du vendeur, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple dans le portefeuille Church Ranch Flex, un portefeuille industriel flexible de 150 848 pieds carrés situé à Westminster, au Colorado (« Propriété »). La propriété est située à proximité du boulevard Church Ranch et de l'autoroute 36, une intersection fréquentée par 100 000 voitures par jour, et représente une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs tout en fournissant des flux de trésorerie sur place. Le portefeuille Church Ranch Flex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, car il comprend un portefeuille d'actifs contigus dont le prix est inférieur au coût de remplacement, avec un potentiel de valeur ajoutée significatif et des flux de trésorerie en place. La flexibilité du portefeuille permet une conversion fluide en espaces industriels ou médicaux flexibles peu profonds, répondant ainsi aux besoins très demandés des locataires. Située au centre de Westminster, dans le Colorado, avec un accès immédiat à l'autoroute 36, la propriété est entourée de nombreux équipements commerciaux et hôteliers, ce qui renforce son attrait pour les locataires.
En outre, 6,2 acres de terrain aménageable avec des services publics sur place offrent la possibilité de construire environ 88 550 pieds carrés d'espaces industriels, médicaux, de bureaux ou autres espaces de travail flexibles, augmentant ainsi encore la valeur à long terme.