The Salty Monk Church St Services hôteliers 7 chambres 1 160 688 € (165 813 €/Chambre) Sidmouth EX10 9QP

Détenu et exploité par les vendeurs depuis 24 ans, le Salty Monk n'est désormais disponible que suite à la décision du vendeur de prendre sa retraite. Ils ont remporté de nombreuses distinctions pour la qualité de leur hospitalité et de leur cuisine, la propriété étant configurée de manière à permettre une certaine flexibilité. Le bâtiment a obtenu 5 étoiles d'or AA tout au long de son mandat, ce qui le place parmi les 10 % des meilleurs fournisseurs de clients et a été élu meilleur Bed & Breakfast d'Angleterre par Visit England. L'établissement conviendrait à ceux qui souhaitent gérer un B & B haut de gamme, un restaurant avec chambres, un salon de thé avec B & B, etc., ou comme une grande maison familiale avec un revenu et une base de travail.
Considéré comme étant d'origine du XVIe siècle, le bâtiment n'est pas classé et se trouve sur un terrain d'environ 0,441 acre. L'établissement possède de charmants jardins avec pelouse, une terrasse commerciale et un parking gravillonné pouvant accueillir 20 voitures. Construit principalement à partir d'élévations peintes et recouvertes d'une série de toits inclinés en ardoise, les intérieurs sont brièvement décrits comme suit :
Le hall de réception mène au restaurant principal, lui-même divisé en plusieurs zones pouvant accueillir un total de 40 couverts. Les intérieurs allient des touches contemporaines au caractère traditionnel du bâtiment. Le rez-de-chaussée pourrait être reconfiguré pour fournir des chambres à louer supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires.
Une cuisine de restauration commerciale bien équipée avec des zones de préparation et de lavage séparées, ainsi que de nombreux entrepôts frigorifiques et secs. Buanderie et aires de rangement/remises arrière dans une cour fortifiée.
Autrefois, les vendeurs vivaient hors site, mais occupent maintenant un superbe studio en bois avec toit écologique situé dans l'enceinte de la propriété. Une propriété importante à part entière qui était autrefois utilisée comme studio de yoga, salle de sport, avec sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et salle de soins utilisée pour la massothérapie et les soins de beauté. Ce bâtiment comprend également deux garages bien déguisés ainsi qu'un cellier/bureau, électricité et internet installés.
Il y a un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures, avec 1 borne de recharge pour voitures électriques.
S'étendant sur 0,44 acre (0,18 ha) au total, le terrain est en pente très douce avec de nombreuses dépendances/garages en bois utiles, des jardins magnifiquement aménagés orientés au sud, ainsi qu'une entrée arrière donnant sur une petite cour donnant un accès facile à la cuisine/aux magasins. Veuillez noter que certains terrains se trouvent dans une zone à risque d'inondation. Depuis les mises à niveau de l'agence environnementale, ce risque a été atténué, détails sur demande.
Nos clients négociant des comptes de profits et pertes jusqu'à l'exercice clos le 31 mars 2022 montrent que des ventes nettes totales d'environ 300 000£ ont été réalisées et des bénéfices nets d'environ 162 000£ ont été réalisés. Les ventes en 2023 sont tombées à 181 000£ avec des bénéfices nets de 77 000£ en raison des vacances prolongées et de l'ouverture à temps partiel. Le restaurant est actuellement ouvert à des heures limitées et fonctionne comme une entreprise de choix de style de vie.