Cielito Lindo And Loop 20 Terrain 168,28 ha À vendre Laredo, TX 78046

Cielito Lindo est un développement à usage mixte de 415 acres offrant une opportunité importante aux investisseurs et aux promoteurs de Laredo, au Texas, une plaque tournante du commerce et de l'industrie en pleine croissance. Cette vaste propriété est divisée en plusieurs zones, dont plusieurs disposent d'un accès à l'eau et aux égouts, ce qui permet diverses utilisations potentielles.
Laredo joue un rôle essentiel dans le commerce international en tant que plus grand port intérieur à la frontière entre les États-Unis et le Mexique et en tant que deuxième plus grande ville à la frontière entre le Texas et le Mexique. En tant que l'un des ports les plus fréquentés des États-Unis, le port de Laredo a traité un volume impressionnant de 320 milliards de dollars d'échanges commerciaux en 2023. Le commerce continue de croître, avec une hausse de 5,39 % depuis le début de l'année 2024 jusqu'en août. Un point d'entrée récemment approuvé, connu sous le pont 4/5, situé à environ 10 km au sud du bien, est destiné à améliorer les routes commerciales. En outre, en juin 2024, l'administration Biden a délivré des permis présidentiels pour étendre le World Trade Bridge de 8 à 18 voies et le pont Colombia de 8 à 16 voies, renforçant ainsi l'infrastructure et la capacité commerciale de la région.
Bien que la propriété soit proposée en vente groupée, le propriétaire envisagera la vente de lots individuels. Contactez le courtier pour connaître les prix.