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Location Bureaux 225 m²
Bureau 97 – 225 m² À louer 92110 Clichy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux principales zones économiques de Paris
- Bien desservi par les transports en commun
- Localisation stratégique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 128 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 97 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 21 340 € HT-HC/an 1 778 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Disponible à la location, surface de bureaux en duplex.
-
Frais de location : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 225 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Bureaux en duplex
- Belle luminosité
- Cloisons amovibles
3e étage
Disponible à la location, surface de bureaux en duplex.
-
Frais de location : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 225 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Bureaux en duplex
- Belle luminosité
- Cloisons amovibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR CLICHY, HDS 92110
| Espace total disponible | 225 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble de 4 étages, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et des bureaux dans les étages supérieurs. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Paris. Ce quartier dynamique est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité. Il se trouve également à quelques minutes du périphérique parisien, offrant un accès rapide aux principales zones économiques de la capitale. L'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur en développement, avec une grande accessibilité et une proximité avec les commerces et services locaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AABAM Immobilier
Location Bureaux 225 m²
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