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The Point at Harbour View College Dr & Harbour View Blvd 111 – 10 205 m² À louer Suffolk, VA 23435
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand développement à usage mixte signifie une zone très fréquentée, un point d'eau à proximité, un grand parking en surface, également une zone piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
College Dr & Harbour View Blvd - 1er étage
Build to suit opportunities
1205 Point Pl - 1er étage
Only 1, 284 SF left!
- Espace en extrémité très recherché
1205 Point Pl - 1er étage
Only 1, 284 SF left!
- Espace en extrémité très recherché
1001 Point pl - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gianna's Pizzaria
- Hébergement et restauration
- -
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- Harbourview Nail Lounge & Spa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gianna's Pizzaria | Hébergement et restauration | - | - |
| Harbourview Nail Lounge & Spa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 205 m² | Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 25,04 ha |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 10 205 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Surface totale du terrain | 25,04 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
• EN CONSTRUCTION ! Deux (2) bâtiments - ± 1 200 à 8 300 pieds carrés d'espace commercial ! BIENTÔT DISPONIBLE ! Immeuble de ± 1 800 pieds carrés avec service au volant ! • The Point est un complexe à usage mixte de 55 acres situé au cœur de Harbour View dans le Suffolk. Le développement est conçu pour accueillir jusqu'à ± 212 000 pieds carrés d'espace polyvalent, y compris des parcelles extérieures. The Point dispose également d'une composante résidentielle de première classe comprenant 100 maisons en rangée et 300 appartements accessibles à pied. • ± 1 200 à 100 000 pieds carrés d'espace contigu (commerce de détail ou bureaux) ; construire en fonction des opportunités disponibles • Les parcelles peuvent être subdivisées pour répondre à diverses exigences • Bon Secours vient d'inaugurer la construction d'un hôpital de trois étages de 98 000 pieds carrés qui devrait ouvrir ses portes en 2025 ! • Plus de 62 000 VPD sur l'I-664 ; signalisation inter-États disponible • Les employeurs du quartier incluent : le DOD (1 700 employés), l'US Navy (1 500 employés) et SyscoFoods (500 employés)
- Voie de virage exclusive
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The Point at Harbour View | College Dr & Harbour View Blvd
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