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77090 Collegien
Local d'activités 1 495 m² À vendre 3 500 000 € (2 341,14 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment haut de gamme disposant de très belles prestations
- Excellente localisation avec accès immédiat A4 / A104
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site dispose d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Sa localisation est stratégique, avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, assurant une excellente desserte routière. Concernant l'accessibilité en transports en commun, la station de bus la plus proche est située à environ 1,5 km, offrant des correspondances vers le RER A et le RER E, permettant ainsi une connexion efficace aux réseaux de transport franciliens.
Ce bien est idéalement situé dans la ZAC de Lamirault, une zone d'activités dynamique et bien desservie, propice au développement d'entreprises. La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun renforce l'attractivité de cet emplacement pour diverses activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 500 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 341,14 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 3 500 000 € |
| Prix par m² | 2 341,14 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un bâtiment indépendant d'activités d'environ 1?500 m² est proposé à la location à Collégien. Le bien comprend 825 m² d'entrepôt, 165 m² de mezzanine et 250 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que 255 m² de bureaux au premier étage. Une hauteur sous plafond de 8 mètres est disponible, adaptée à diverses activités professionnelles. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, assurant une excellente desserte routière. La station de bus la plus proche est située à environ 1,5 km, offrant des correspondances vers le RER A et le RER E
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 495 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 495 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 495 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment indépendant d'activités d'environ 1?500 m² est proposé à la location à Collégien. Le bien comprend 825 m² d'entrepôt, 165 m² de mezzanine et 250 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que 255 m² de bureaux au premier étage. Une hauteur sous plafond de 8 mètres est disponible, adaptée à diverses activités professionnelles. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, assurant une excellente desserte routière. La station de bus la plus proche est située à environ 1,5 km, offrant des correspondances vers le RER A et le RER E
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