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31770 Colomiers
Bureau 279 m² 530 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone stratégique : Proche du pôle aéronautique de Toulouse-Blagnac et de grands groupes comme Airbus.
- Environnement attractif : Proximité du centre commercial Le Perget et d’infrastructures modernes (restaurants, hôtels, coworking).
- Accessibilité optimale : À quelques minutes de la rocade toulousaine et de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans la commune dynamique de Colomiers, en périphérie immédiate de Toulouse, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie. Implantée dans un secteur en plein essor, elle bénéficie d’une proximité directe avec les zones industrielles et technologiques majeures de la région, tout en restant connectée au centre-ville de Toulouse grâce à un réseau de transports performant. L’environnement est propice aux affaires, avec des infrastructures modernes, des commerces à proximité et des services adaptés aux entreprises. Ce site se distingue par son accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la logistique. De plus, la présence de nombreuses entreprises du secteur aéronautique et technologique en fait un choix stratégique pour toute société évoluant dans ces domaines. Enfin, les espaces verts environnants et les équipements locaux offrent un cadre de travail agréable, favorisant le bien-être des équipes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 530 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Prix | 530 000 € |
| Surface du lot | 279 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 530 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 899,72 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 530 000 € |
| Prix par m² | 1 899,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Colomiers, au nord-ouest de Toulouse, en plein cœur de la zone commerciale et tertiaire du Perget, ce plateau de bureaux rénové de 279 m² (loi Carrez) est disponible à la vente au premier étage d’un bâtiment récent. Il offre un espace moderne et fonctionnel, incluant un open space, une salle de réunion et une salle serveur. Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone pour un confort optimal. L’accès est sécurisé grâce à un portail automatisé. L’ensemble bénéficie de 15 places de stationnement privatives. La disponibilité est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est fixé à 530?000 €, avec des honoraires acquéreur représentant 7 % du prix de vente (HT).
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
31770 Colomiers
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