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Convergence Research Center - Gerlaugh Beavercreek, OH 45431 Bureau 1 858 – 14 864 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Premier Location - Immediately adjacent to the region’s largest employment hub; fostering growth in high-tech and innovation sectors
  • Tax Advantage - Located in Bath Township and Beavercreek Township with 0% local income tax
  • Dynamic R&D Environment - Designed for rapid innovation and technological advancements

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 14 864 m²
Max. Contigu 5 574 m²
Type de parc Parc de bureaux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

Afficher les loyers en

Convergence Research Center - Gerlaugh
Colonel Glenn Hwy - Gerlaugh Parcel - Building 1
1 858 – 5 574 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2027
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent
  • 2e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent
  • 3e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
2e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
3e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
Convergence Research Center - Gerlaugh
Colonel Glenn Hwy - Gerlaugh Parcel - Building 1
1 858 – 5 574 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2027
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 858 m²

Colonel Glenn Hwy - 1er étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027

Colonel Glenn Hwy - 2e étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027

Colonel Glenn Hwy - 3e étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027
Convergence Research Center - Gerlaugh
4385 Colonel Glenn Hwy - Gerlaugh Parcel - Building 2
1 858 – 5 574 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2027
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent
  • 2e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent
  • 3e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
2e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
3e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
Convergence Research Center - Gerlaugh
4385 Colonel Glenn Hwy - Gerlaugh Parcel - Building 2
1 858 – 5 574 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2027
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 858 m²

4385 Colonel Glenn Hwy - 1er étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027

4385 Colonel Glenn Hwy - 2e étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027

4385 Colonel Glenn Hwy - 3e étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027
Convergence Research Center - Gerlaugh
Colonel Glenn Hwy - Gerlaugh Parcel - Building 3
1 858 – 3 716 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2027
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
  • 2e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2027
  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
2e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2027
Convergence Research Center - Gerlaugh
Colonel Glenn Hwy - Gerlaugh Parcel - Building 3
1 858 – 3 716 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2027
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 858 m²

Colonel Glenn Hwy - 1er étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027

Colonel Glenn Hwy - 2e étage

Surface
1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2027

Colonel Glenn Hwy - 1er étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent

Colonel Glenn Hwy - 2e étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent

Colonel Glenn Hwy - 3e étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent

4385 Colonel Glenn Hwy - 1er étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent

4385 Colonel Glenn Hwy - 2e étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent

4385 Colonel Glenn Hwy - 3e étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 574 m² d’espace adjacent

Colonel Glenn Hwy - 1er étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent

Colonel Glenn Hwy - 2e étage

Surface 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2027

  • Convient pour 45 - 144 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Unparalleled Opportunity: Lease Space at the Convergence Research Center – The Gateway to Innovation Position your organization at the front door of Wright-Patterson Air Force Base (WPAFB) within the Convergence Research Center—an exclusive, one-of-a-kind opportunity. This unmatched location—spanning the Hilltop and Gerlaugh parcels—offers direct proximity to WPAFB’s most critical missions, including Air Force Life Cycle Management Center (AFLCMC), Air Force Research Laboratory (AFRL), Air Force Institute of Technology (AFIT), National Air & Space Intelligence Center (NASIC), National Space Intelligence Center (NSIC), the 711th Human Performance Wing, and the 445th Airlift Wing, to name a few. Designed as a hub for research, development, and collaboration, the Convergence Research Center fosters partnerships between the Air Force, Department of Defense, academia, and industry, accelerating national security advancements through emerging science and technology. Situated on National Road and Colonel Glenn Highway, this transformational project offers a strategic advantage for those driving the future of defense and innovation. Ideal for: • Laboratory & Research Facilities • Advanced Manufacturing & Prototyping • Secure & Top Secret Workspaces • Retail and Hospitality This is a rare and unique opportunity to establish your presence at the heart of military, defense, and technological innovation. Secure your space today!

  • ID de l’annonce: 35337599

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Colonel Glenn Hwy, Beavercreek, OH 45431

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