Colorado Rental Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 7 biens 2 925 850 € Localisations multiples

Ce portefeuille locatif comprend six propriétés unifamiliales attenantes et une propriété unifamiliale. Toutes les unités sont louées avec succès depuis des années. Six des sept baux expirent en 2025, permettant au nouveau propriétaire de renouveler les locataires actuels, d'augmenter les loyers ou de relouer les propriétés. Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur du marché ; cependant, ils offrent actuellement un taux de plafonnement de 5,85 %. Les loyers ont été augmentés à la fin de chaque année et devraient augmenter de 5 à 10 %, ce qui permettra au nouveau propriétaire d'augmenter instantanément ses flux de trésorerie. Les quatre propriétés de la Réunion, situées à la 103e Avenue, n'ont que trois ans et sont toutes des maisons de 3 chambres et 3 salles de bains avec un garage pour deux voitures et tous les appareils électroménagers inclus. Les deux propriétés de GVR sur le nord de l'Himalaya n'ont que cinq ans et sont des maisons de 4 chambres et 4 salles de bains, avec un sous-sol aménagé, un garage pour deux voitures et tous les appareils électroménagers inclus. L'E Prentice est situé à Piney Creek. Il s'agit d'une propriété de 3 chambres et 4 salles de bains avec un sous-sol aménagé. Cette propriété possède un garage pour deux voitures et une grande cour arrière. Le portefeuille offre à tout investisseur la possibilité de créer des flux de trésorerie instantanés sur un marché locatif établi.