Colorado Springs Portfolio
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Colorado Springs Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 17 060 664 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peuvent être vendus séparément ou ensemble
- Des unités propres et bien entretenues dotées de fenêtres à double vitrage, d'un nouveau revêtement de sol en LVT, de peinture fraîche et de salles de bains rénovées
- Toutes les propriétés disposent d'un parking hors voirie, d'espaces communs bien entretenus et d'une laverie sur place
- Les trois actifs offrent un potentiel de valeur ajoutée, ne nécessitant que des rénovations esthétiques intérieures mineures pour atteindre les meilleurs loyers du marché
- Les trois actifs ont fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement au cours des 10 dernières années.
- Stratégiquement situé dans les quartiers en pleine croissance et prisés de Knob Hill et Stratton Meadows
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appartements Sonoma Heights - 3617 Marion Dr, Colorado Springs, CO 80909 - Prix d'achat : 6 700 000 dollars - Total des pieds carrés : 43 452 dollars - Prix par pied carré : 154,19 dollars - Nombre total d'unités : 60 - Prix par unité : 111 667 dollars - Taux de capitalisation sur place : 7,15 % - Taux de capitalisation pro forma : 8,85 %
Meadows Pointe Apartments - 215-233 E Arvada St, Colorado Springs, CO 80905 - Prix d'achat : 8 300 000 dollars - Total des pieds carrés : 41 628 dollars - Prix par pied carré : 199,39 dollars - Nombre total d'unités : 77 - Prix par unité : 107 792 dollars - Taux de capitalisation en place : 7,05 % - Taux de capitalisation pro forma : 7,96 %
Aspen Creek - 319-321 E Brookside St, CO Springs, CO 80905 - Prix d'achat : 3 600 000 dollars - Total SF : 16 392 dollars - Prix par pied carré : 219,62 dollars - Nombre total d'unités : 34 - Prix par unité : 105 882 dollars - Taux de capitalisation en place : 8,00 % - Taux de capitalisation pro forma : 8,86 %
Les appartements Sonoma Heights, Meadows Pointe et Aspen Creek offrent une opportunité multifamiliale exceptionnelle à Colorado Springs. Stratégiquement situées dans les quartiers en plein essor et prisés de Knob Hill et Stratton Meadows, les propriétés se trouvent à proximité des principales artères de la ville, de nombreux employeurs, de centres commerciaux populaires, de chaînes d'épiceries et de restaurants, de grandes surfaces et de nombreuses options de divertissement.
Totalisant 171 unités au total, les trois actifs offrent un potentiel de valeur ajoutée, ne nécessitant que des rénovations esthétiques intérieures mineures pour atteindre les meilleurs loyers du marché. Composées de trois studios, 143 unités d'une chambre et 25 unités de deux chambres, ces propriétés fournissent des logements indispensables à une solide base de locataires. Les propriétés disposent toutes d'un parking hors voirie, d'espaces communs bien entretenus et d'une laverie sur place. Les logements disposent de fenêtres à double vitrage, d'un nouveau revêtement de sol en LVT, de peinture fraîche et de salles de bains rénovées. Les trois actifs ont également fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement au cours des 10 dernières années, notamment de nouvelles fenêtres, de nouveaux toits, des installations électriques mises à jour, des chaudières neuves/réparées et de nouveaux panneaux solaires, qui ont largement contribué à compenser les dépenses des services publics.
Sonoma Heights, Meadows Pointe et Aspen Creek sont des candidats de choix pour un repositionnement grâce à des améliorations esthétiques, à une meilleure gestion immobilière et à une efficacité opérationnelle. Le portefeuille se présente comme une opportunité d'investissement attrayante, offrant aux investisseurs un potentiel substantiel de rendements démesurés sur une base convaincante.
Meadows Pointe Apartments - 215-233 E Arvada St, Colorado Springs, CO 80905 - Prix d'achat : 8 300 000 dollars - Total des pieds carrés : 41 628 dollars - Prix par pied carré : 199,39 dollars - Nombre total d'unités : 77 - Prix par unité : 107 792 dollars - Taux de capitalisation en place : 7,05 % - Taux de capitalisation pro forma : 7,96 %
Aspen Creek - 319-321 E Brookside St, CO Springs, CO 80905 - Prix d'achat : 3 600 000 dollars - Total SF : 16 392 dollars - Prix par pied carré : 219,62 dollars - Nombre total d'unités : 34 - Prix par unité : 105 882 dollars - Taux de capitalisation en place : 8,00 % - Taux de capitalisation pro forma : 8,86 %
Les appartements Sonoma Heights, Meadows Pointe et Aspen Creek offrent une opportunité multifamiliale exceptionnelle à Colorado Springs. Stratégiquement situées dans les quartiers en plein essor et prisés de Knob Hill et Stratton Meadows, les propriétés se trouvent à proximité des principales artères de la ville, de nombreux employeurs, de centres commerciaux populaires, de chaînes d'épiceries et de restaurants, de grandes surfaces et de nombreuses options de divertissement.
Totalisant 171 unités au total, les trois actifs offrent un potentiel de valeur ajoutée, ne nécessitant que des rénovations esthétiques intérieures mineures pour atteindre les meilleurs loyers du marché. Composées de trois studios, 143 unités d'une chambre et 25 unités de deux chambres, ces propriétés fournissent des logements indispensables à une solide base de locataires. Les propriétés disposent toutes d'un parking hors voirie, d'espaces communs bien entretenus et d'une laverie sur place. Les logements disposent de fenêtres à double vitrage, d'un nouveau revêtement de sol en LVT, de peinture fraîche et de salles de bains rénovées. Les trois actifs ont également fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement au cours des 10 dernières années, notamment de nouvelles fenêtres, de nouveaux toits, des installations électriques mises à jour, des chaudières neuves/réparées et de nouveaux panneaux solaires, qui ont largement contribué à compenser les dépenses des services publics.
Sonoma Heights, Meadows Pointe et Aspen Creek sont des candidats de choix pour un repositionnement grâce à des améliorations esthétiques, à une meilleure gestion immobilière et à une efficacité opérationnelle. Le portefeuille se présente comme une opportunité d'investissement attrayante, offrant aux investisseurs un potentiel substantiel de rendements démesurés sur une base convaincante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 060 664 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 810 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 9 427 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Prix | 17 060 664 € |
| Prix/m² | 1 810 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 427 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sonoma Heights Apartments
3617 Marion Dr, Colorado Springs, CO 80909 |
Immeuble residentiel | 4 037 m² | 1973 | - |
|
Aspen Creek
319-321 E Brookside St, Colorado Springs, CO 80905 |
Immeuble residentiel | 1 523 m² | 1964 | - |
|
Meadows Point Apartments
215-233 E Arvada St, Colorado Springs, CO 80905 |
Immeuble residentiel | 3 867 m² | 1970 | - |
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