77290 Compans Local d’activités 4 172 m² À louer

Disponioble à la location un local d’activités de 4 172 m² situé au sein de la zone logistique de Mitry-Compans. Ce bâtiment, idéal pour des activités logistiques, comprend un entrepôt de 4 029 m² ainsi que 143 m² de bureaux d’accompagnement. Il dispose de six accès à quais ainsi que d’une porte de plain-pied facilitant la réception des poids lourds. En bon état général, le bâtiment est doté d’une ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, elle-même isolée. La hauteur sous plafond atteint 8,7 mètres et la charge au sol est de 6 tonnes par mètre carré. Idéalement situé, ce local bénéficie d’un accès direct à la N104 et permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers tels que l’A1, l’A104 et la N2 en moins de dix minutes. Le loyer est fixé à 29 552 euros HT-HC par mois, soit 85 euros HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives s’élèvent à 106 718 euros HT par an. Les honoraires à la charge du preneur correspondent à 15 % du loyer annuel HT. Ce bien est disponible immédiatement.