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60200 Compiègne
Local commercial 144 – 344 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé dans le quartier de l'école d'état major
- Environnement très recherché dans le centre de l'agglomération
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local commercial d'environ 344 m² à louer, idéalement situé dans un environnement très recherché au cœur de l'agglomération. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un nouveau projet, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots de 144 m² et 200 m², selon vos besoins. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, offrant un volume généreux. Il est équipé de blocs sanitaires, d'une porte vitrée 2UP, ainsi que d'une armoire électrique et de chemins de câblage pour faciliter l'aménagement. En outre, la ventilation et l'extraction sont prévues pour une activité de restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types d'entreprises. Cet emplacement stratégique et son aménagement fonctionnel en font un choix idéal pour lancer ou développer un projet commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace subdivisible
-
Frais de location : 0,04 € – 0,09 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 12,79 € /an 1,07 € /mois
-
Taxe foncière : 0,04 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 13,84 € /an 1,15 € /mois
- Plafonds finis: 5,50 m
- Ventilation / Extraction pour restauration
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 144 – 344 m² | 3/6/9 | 209,00 € HT-HC/m²/an 17,42 € HT-HC/m²/mois 71 896 € HT-HC/an 5 991 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 144 – 344 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 209,00 € HT-HC/m²/an 17,42 € HT-HC/m²/mois 71 896 € HT-HC/an 5 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 144 – 344 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
209,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d'environ 344 m² à louer, idéalement situé dans un environnement très recherché au cœur de l'agglomération. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un nouveau projet, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots de 144 m² et 200 m², selon vos besoins. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, offrant un volume généreux. Il est équipé de blocs sanitaires, d'une porte vitrée 2UP, ainsi que d'une armoire électrique et de chemins de câblage pour faciliter l'aménagement. En outre, la ventilation et l'extraction sont prévues pour une activité de restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types d'entreprises. Cet emplacement stratégique et son aménagement fonctionnel en font un choix idéal pour lancer ou développer un projet commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € – 0,09 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 12,79 € /an 1,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,04 € – 0,10 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 13,84 € /an 1,15 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,50 m
- Espace subdivisible
- Ventilation / Extraction pour restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux situé à Compiègne, est idéalement placé dans le quartier de l'ancienne École d'état-major, un secteur en pleine transformation au cœur de l'agglomération. Ce quartier en plein développement accueille des entreprises à vocation tertiaire et commerciale, ainsi que des équipements culturels et sportifs, offrant ainsi un environnement dynamique et recherché. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité en voiture, avec des places de stationnement en surface et des aménagements de qualité, tels que des zones pavées et des lampadaires de style. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés et les visiteurs. Ce site constitue un emplacement privilégié pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor, alliant modernité, accessibilité et proximité des commodités urbaines.
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60200 Compiègne
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