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Convention Center Commons Convention Center Blvd 133 – 4 232 m² À louer Duncansville, PA 16635
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux
- Le bâtiment brut est érigé
- Partage la place avec l'AMC Theater et le Holliday Inn Express
- Accès facile au trafic
- À quelques pas de l'entrée et de la sortie du théâtre AMC
- Emplacement pratique entre le quartier commerçant et de nombreux quartiers résidentiels
- Grand parking partagé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 576 m² | Négociable | 152,92 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 88 083 € /an 7 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 805 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Blue & Yellow | 619 m² | Négociable | 152,92 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 94 703 € /an 7 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Green | 133 m² | Négociable | 152,92 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 20 344 € /an 1 695 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Orange& Red | 200 m² | Négociable | 152,92 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 30 559 € /an 2 547 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Purple | 288 m² | Négociable | 152,92 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 44 070 € /an 3 672 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2 | 805 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 3 | 805 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
160 Convention Center Dr - 1er étage
$100,000/yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
150 Convention Center Blvd - 1er étage – Bureau 1
Proposed space allows for you to create the office of your dreams! Currently zoned for 3 stories, 26,000 SF total.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 70 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
240 Convention Center Dr - 1er étage – Bureau Blue & Yellow
This unit is ideal for a restaurant, is the largest space on this property and can include a 1,037 sq. foot outdoor seating area. This space is also the closest to the main entrance/exit of the theater.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
240 Convention Center Dr - 1er étage – Bureau Green
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
240 Convention Center Dr - 1er étage – Bureau Orange& Red
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
240 Convention Center Dr - 1er étage – Bureau Purple
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
150 Convention Center Blvd - 2e étage – Bureau 2
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 70 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
150 Convention Center Blvd - 3e étage – Bureau 3
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 70 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CONVENTION CENTER COMMONS
- AMC Theater
- Holiday Inn Express
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 232 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 2 415 m² | Façade | Convention Center Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 919 m² |
| Stationnement | 1 258 Espaces | Surface totale du terrain | 4,21 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 4 232 m² |
| Max. Contigu | 2 415 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 258 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Convention Center Drive |
| Surface commerciale utile | 6 919 m² |
| Surface totale du terrain | 4,21 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Convention Center Commons | Petits magasins de détail. Situé à côté du Convention Center Boulevard, cet établissement est un bâtiment brut de 13 000 pieds carrés situé en ligne avec un nouveau cinéma AMC Classic à 12 écrans qui accueille en moyenne 340 000 spectateurs chaque année. La sortie du théâtre se trouve à 10 pieds d'un patio de 1 000 pieds carrés disponible pour cet espace commercial. Peut diviser la SF selon les besoins et est conçu pour s'adapter. Situé à 2,5 km de l'I-99, l'espace commercial Convention Center Commons est perché dans l'un des quartiers commerçants les plus animés d'Altoona. C'est un endroit idéal pour voir les gens qui attendent le début d'un film. Ce complexe abrite également un Holiday Inn Express, et vous serez à quelques pas des clients. De l'autre côté de la rue se trouve le Blair County Convention Center, qui organise des événements privés et publics qui attirent plus de 110 000 consommateurs chaque année. Cet espace se trouve à proximité de boutiques, de restaurants et de zones résidentielles supplémentaires. Les environs du Convention Center Commons abritent plus de 60 000 consommateurs dont le revenu médian des ménages est supérieur à 45 000 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Hôtel
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Convention Center Commons | Convention Center Blvd
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