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Caraway Master Planned Project - Sites Cooley Rd Terrains 1,62 – 35,21 ha À vendre Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement géographique supérieur
- Au cœur de la croissance future
- Importance économique régionale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce projet peut être décrit comme un plan directeur d'une communauté d'environ 150 acres, comprenant : 337 lots pour des maisons individuelles ; 68 lots pour des maisons en rangée ; un minimum de 3 lots pour un développement à usage mixte pouvant accueillir au moins 192 logements collectifs, dont au moins 77 unités seront des logements abordables ; deux lots zonés pour le développement commercial ; un minimum de 2 lots zonés pour le développement industriel léger ; et de multiples espaces ouverts.
Le projet peut être acheté en grande partie ou en totalité, y compris des lots/sites non résidentiels destinés à un développement commercial, à usage mixte ou industriel léger et des superficies résidentielles destinées à la production ou à la construction de logements à volume élevé. Chaque lot non résidentiel est envisagé comme une phase autonome, dans le cadre du plan de lotissement par étapes approuvé. Le plan final doit être obtenu avant la clôture de toute phase ou partie de la zone du projet et toutes les propriétés seront soumises à un accord de développement et de partage des coûts, tel qu'établi.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs à la recherche de sites et les développeurs à la recherche de projets à court ou à long terme à Bend et dans le centre de l'Oregon. Une fois les droits d'utilisation du sol en place, un développement et une construction ordonnés peuvent avoir lieu dès la réception administrative du plan final.
Des informations supplémentaires sont disponibles et peuvent faire l'objet d'un accord de confidentialité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 8 | Surface totale du lot | 60,66 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | US 97 |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 60,66 ha |
| Rues transversales | US 97 |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot IL-1
| Surface du lot | 4,73 ha |
| Surface du lot | 4,73 ha |
Zone industrielle légère (IL). La superficie brute comprend 1,4 acre d'espace ouvert.
Lot IL-2
| Surface du lot | 4,37 ha |
| Surface du lot | 4,37 ha |
Zone industrielle légère (IL).
Lot ME-1
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface du lot | 1,62 ha |
Zone d'emploi mixte (ME). Les sites zonés ME (lots ME 1, 2 et 3) peuvent accueillir 192 logements multiples
Lot ME-2
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Zone d'emploi mixte (ME). Les sites zonés ME (lots ME 1, 2 et 3) peuvent accueillir 192 logements multiples
Lot ME-3
| Surface du lot | 4,33 ha |
| Surface du lot | 4,33 ha |
Zone d'emploi mixte (ME). Les sites zonés ME (lots ME 1, 2 et 3) peuvent accueillir 192 logements multiples
Lot CL-1
| Surface du lot | 3,24 ha |
| Surface du lot | 3,24 ha |
Zone commerciale limitée (CL).
Lot CG-1
| Surface du lot | 4,73 ha |
| Surface du lot | 4,73 ha |
Zone commerciale générale (CG).
Lot R 1-6
| Surface du lot | 35,21 ha |
| Surface du lot | 35,21 ha |
Résidentiel, densité standard (RS) et densité moyenne (RM). La superficie brute comprend 15,4 acres d'espaces ouverts. Approuvé pour 337 lots de maisons individuelles et 68 lots de maisons en rangée. Remarque : Environ 10 acres ne sont pas inclus.
DESCRIPTION
Ensemble, ces propriétés constituent en grande partie le plan directeur de développement de Caraway. De plus amples informations sur le développement planifié de Caraway sont disponibles dans le code de développement de Bend et via le portail en ligne de la ville.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 172928 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 473 993 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Caraway Master Plan (Zone planifiée spéciale - environ 143 acres avec zonage mixte (RM, RS, ME, CG, CL, IL), pour un quartier complet.) |
| Caraway Master Plan (Zone planifiée spéciale - environ 143 acres avec zonage mixte (RM, RS, ME, CG, CL, IL), pour un quartier complet.) |
Présenté par
Integrated Realty
Caraway Master Planned Project - Sites | Cooley Rd
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