Cooley business center Portefeuille à vendre 2 biens 7 902 577 € Colton, CA

À l'attention de tous les investisseurs et propriétaires d'entreprise Des revenus stabilisés avec une opportunité de valeur ajoutée ! Re/Max Premier Properties est fière de présenter l'opportunité d'acquérir ce multilocataire loué à 100 % avec 18 unités du Cooley Business Park. Elle est située au 930 Mt.Vernon et au 937 S Via Lata, Colton, CA (la « Propriété »). Le centre d'affaires est situé avec un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-10. Le Cooley Business Park est un lieu de prédilection pour les locataires et leurs employés en raison de son accès pratique, de ses nombreux équipements commerciaux, de son bassin de main-d'œuvre établi et de ses excellentes options de logement pour les dirigeants et leurs employés. Avec un taux d'occupation actuel de 100 % et des loyers en place inférieurs à ceux du marché, la propriété offre à l'investisseur la possibilité d'améliorer sa valeur en capitalisant sur la croissance future des loyers à l'expiration des baux des locataires. Au prix de 148 $/pied carré seulement, la propriété est nettement inférieure au coût de remplacement. Des revenus locatifs stables avec plus de 57 % de locataires financés par le gouvernement ! 16 caméras de sécurité sur place. La visite de la propriété est disponible Contactez Oliver pour plus d'informations !