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69960 Corbas
Industriel/Logistique 4 271 m² À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location, un local d'activités situé à Corbas, dans la région lyonnaise, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A46, A43 et A7, facilitant ainsi l’accès et la logistique. D’une superficie totale de 4 271 m², ce local comprend un entrepôt de 3 545 m² ainsi que des bureaux d’une surface de 726 m². Il est implanté sur un terrain de 8 486 m² et offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, tandis que l’accès aux livraisons est optimisé grâce à cinq quais pour poids lourds et une rampe d’accès de plain-pied. Côté prestations, le bâtiment est doté d’une structure en béton et d’une toiture en bac acier. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un éclairage LED et supporte une charge au sol de 3 tonnes par m². Ce bien est proposé à la location au tarif de 512 520 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 726 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Charge au sol : 3 T/m²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Hauteur sous plafond: 7.5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 271 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 512 522 € HT-HC/an 42 710 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 512 522 € HT-HC/an 42 710 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un local d'activités situé à Corbas, dans la région lyonnaise, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers A46, A43 et A7, facilitant ainsi l’accès et la logistique. D’une superficie totale de 4 271 m², ce local comprend un entrepôt de 3 545 m² ainsi que des bureaux d’une surface de 726 m². Il est implanté sur un terrain de 8 486 m² et offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, tandis que l’accès aux livraisons est optimisé grâce à cinq quais pour poids lourds et une rampe d’accès de plain-pied. Côté prestations, le bâtiment est doté d’une structure en béton et d’une toiture en bac acier. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un éclairage LED et supporte une charge au sol de 3 tonnes par m². Ce bien est proposé à la location au tarif de 512 520 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 726 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur sous plafond: 7.5m
- Charge au sol : 3 T/m²
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé à Corbas, reconnue pour son dynamisme économique et son accessibilité. Le site se trouve à proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’A46 et la Rocade Est, facilitant les connexions avec Lyon, la région Auvergne-Rhône-Alpes et au-delà. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry et la gare de Lyon-Part-Dieu sont également accessibles en moins de 30 minutes, offrant des solutions de transport adaptées aux besoins des entreprises. Corbas est un pôle économique attractif, en particulier dans les secteurs de la logistique, de l’industrie et de l’agroalimentaire. De nombreuses entreprises y ont déjà implanté leurs activités, profitant d’un écosystème favorable au développement et d’une main-d’œuvre qualifiée. L’adresse bénéficie d’un cadre professionnel bien aménagé, avec des infrastructures adaptées aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques. La présence de services de proximité (restaurants, commerces, hôtels) constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
69960 Corbas
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