91100 Corbeil-Essonnes Local d’activités 1 780 m² À louer

Ce bâtiment indépendant de 1 780 m² de haute prestation est idéalement situé à proximité immédiate de l'A6, N7, N104, et des gares RER D - Corbeil-Essonnes et Essonnes-Robinson, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises nécessitant une desserte routière efficace et un accès facile aux transports en commun. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et de nombreuses places de parking, assurant une grande commodité pour les employés et visiteurs. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités industrielles, logistiques ou de bureaux, avec des équipements adaptés, tels que des accessibilités pour poids lourds, une voirie lourde, et 4 portes de plain-pied (3 m x 3,5 m) pour faciliter les livraisons. La hauteur sous plafond de 7,7 m sous poutre permet de maximiser les capacités de stockage, tandis que la charge au sol de 2 t/m² assure la compatibilité avec des activités nécessitant des infrastructures robustes. La construction en ossature métallique et l'isolation bardage double peau garantissent une toiture isolée et un environnement adapté aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux de 415 m² sont équipés de convecteurs électriques, tandis que les espaces de production bénéficient d’un chauffage par aérothermes et d’un éclairage fluocompact. Ce bien représente une solution flexible et de qualité pour toute entreprise recherchant un bâtiment neuf, bien desservi et adapté à une grande diversité d'activités.