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91100 Corbeil-Essonnes
Local d’activités 874 m² 870 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation à 25 minutes d'Orly
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier mixte, offrant un cadre sécurisé et adapté aux entreprises. Il est situé à proximité immédiate de la gare RER D "Essonnes Robinson", assurant une excellente accessibilité en transport en commun. L’ensemble est sous copropriété sécurisée avec gardiennage, garantissant une surveillance et une tranquillité d’exploitation. Places de parking sont également mises à disposition des occupants. L’accès rapide à la Nationale 7 et à l’Autoroute A6 permet de rejoindre facilement Paris et les grands axes routiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 870 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Surface du lot | 874 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Prix | 870 000 € |
| Surface du lot | 874 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 874 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 870 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 995,49 € |
| Surface du lot | 874 m² |
| Prix | 870 000 € |
| Prix par m² | 995,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Entrepôt:874 m² dont Bureaux R+1: 100 m²
Accès livraison: 1 porte sectionnelle de plain pied
Hauteur minimale : 3.8m
Hauteur maximale : 6.8m
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités de 874 m², dont 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, est disponible à la vente. Ce bien, rare sur la zone, offre des prestations de qualité adaptées à des activités de stockage et d’exploitation. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'échangeur A6, N7, N104, ainsi que du RER D (Gare de Corbeil-Essonnes et Essonnes-Robinson à 5 minutes). L’aéroport d'Orly est à seulement 25 minutes, assurant ainsi une excellente connectivité pour les besoins logistiques.
Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 6,50 m et d’un accès livraison facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied. Il est équipé de chauffage clim réversible et d’éclairage LED pour garantir un environnement de travail moderne et confortable.
Une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un local d’activités fonctionnel, bien desservi et offrant un cadre optimal pour leurs opérations.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
91100 Corbeil-Essonnes
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