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95240 Cormeilles-en-Parisis
Local d’activités 305 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ZAC des Bois Rochefortest
- Secteur bien desservi par les transports en commun
- Proche des autoroutes A15 et A115
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location, dans programme neuf, un local d'activités offrant des caractéristiques modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Ce local dispose d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également d'une aire de manœuvre et d'une voirie lourde, idéale pour les activités industrielles et commerciales. Le local offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Il est équipé de climatisation, d'un éclairage extérieur, d'un faux plafond, et dispose d’un chauffage au gaz et d'un sol en béton, adapté aux usages industriels. La sécurité est garantie par une alarme et une porte sectionnelle, tandis que la connectivité est optimale grâce à l’Internet, au câblage RJ45 et à la fibre optique. Enfin, le bien dispose d'un parking pour les employés et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Parking
- Très belles prestations
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,50 € /an 0,71 € /mois
-
Taxe foncière : 10,83 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 3 303 € /an 275,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 305 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, dans programme neuf, un local d'activités offrant des caractéristiques modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Ce local dispose d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également d'une aire de manœuvre et d'une voirie lourde, idéale pour les activités industrielles et commerciales. Le local offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Il est équipé de climatisation, d'un éclairage extérieur, d'un faux plafond, et dispose d’un chauffage au gaz et d'un sol en béton, adapté aux usages industriels. La sécurité est garantie par une alarme et une porte sectionnelle, tandis que la connectivité est optimale grâce à l’Internet, au câblage RJ45 et à la fibre optique. Enfin, le bien dispose d'un parking pour les employés et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,50 € /an 0,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,83 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 3 303 € /an 275,25 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Parking
- Local neuf
- Très belles prestations
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble recent abritant des locaux d'activités. Le bien est situé dans la nouvelle ZAC des Bois Rochefortest, dans une zone stratégique des Val-d'Oise, à environ 15 km de Paris, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes A15 et A115. Ce secteur dynamique et en pleine évolution est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes zones économiques. Cormeilles-en-Parisis offre un environnement favorable pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec des zones commerciales et industrielles, idéal pour les activités nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
95240 Cormeilles-en-Parisis
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