Corner Buffalo at Atlantic Avenue
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Corner Buffalo at Atlantic Avenue Immeuble residentiel 5 lots 2 201 376 € (440 275 €/Lot) Taux de capitalisation 3,26 % Ventnor City, NJ 08406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À un pâté de maisons de la plage.
- Cour avec douche extérieure
- Hauts plafonds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 1928 par l'arrière-grand-père du propriétaire actuel. Le point culminant de Ventnor, a survécu à Sandy. Cinq unités : deux chambres à un lit et une salle de bain, deux lits à deux lits et une salle de bain, une (deux étages) à deux lits et deux salles de bain. Dispose d'une cour avec douche extérieure. Dispose d'un sous-sol avec buanderie. Entièrement occupé. Quelques rénovations récentes ont été apportées à trois des cinq unités. Chauffage au gaz. Propriété d'angle à un pâté de maisons de la plage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 201 376 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 440 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 3,26 % | Surface de l’immeuble | 301 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 25 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 201 376 € |
| Prix par lot | 440 275 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 25 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 301 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 261 € | 54 - 81 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00075-0000-00007 | Évaluation totale | 332 133 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 216 010 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 116 123 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00075-0000-00007
Évaluation du terrain
216 010 € (2024)
Évaluation des aménagements
116 123 € (2024)
Évaluation totale
332 133 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | R7 (Residential) |
| R7 (Residential) |
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