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Corner Route 45 Bourbonnais Pkwy & I-57 Exit 318 Terrain 4,21 ha À vendre Bourbonnais, IL 60914
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Développement commercial/industriel de premier ordre
Idéalement situé pour une distribution locale et régionale
Zonage M1 (autorise les zones commerciales/industrielles)
Chiffrement de trafic proposé par l'IDOT 2030 : 30 000 véhicules par jour sur la Route 6000 ; 26 000 véhicules par jour le 45/52
Égouts et aqueduc vers le site
Réduction de la taxe foncière sur 5 ans et exonération de la taxe de vente pour les nouvelles constructions.
Une main-d'œuvre de 400 000 personnes à moins de 30 minutes de route
Avantages du Bourbonnais : main-d'œuvre hautement qualifiée ; main-d'œuvre régionale d'environ 5 millions de personnes ; taxe de vente à 6,25 % ; baisse des impôts fonciers dans le comté de Kankakee ; échelle salariale attrayante ; croissance démographique de 10 % depuis 2000 ; Dans un rayon de 72 miles du marché de Chicago ; Normes relatives aux parcs industriels haut de gamme ; Dans un rayon de 200 miles d'Indianapolis.
Outils de développement : financement par augmentation d'impôts ; partage de la taxe de vente ; zone d'entreprise ; permis accélérés ; tous les services publics à proximité ; fonctionnalités d'investissement dans les infrastructures.
EAU/ÉGOUT - AQUA ILLINOIS
Eau : Une conduite principale de 16 pieds mène au site, qui pourrait fournir environ 3,5 à 4,5 MGD, et une capacité supplémentaire serait disponible sur demande et en exécution d'un contrat d'approvisionnement en eau avec Aqua.
Égouts : Il y a une conduite principale de 18 pieds sur la promenade du Bourbonnais qui peut envoyer 3,5 millions de gallons par jour (MGD) grâce à l'interconnexion avec le Bourbonnais. Capacité supplémentaire de 1 MGD via la connexion de Kankakee pour un total de 4,5 MGD.
POWER - COMÉDIE
L'énergie disponible en abondance grâce aux lignes de transport et de distribution existantes circulent le long de la Route 50 qui dessert le site.
GAZ - GAZ NICOR
Service de gaz fourni par Nicor Gas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,21 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 4,21 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,21 ha |
| Surface du lot | 4,21 ha |
Superficie du terrain : terrain de 10,40 acres Situé à l'angle sud-est de la promenade du Bourbonnais et de l'autoroute I57. Cette zone de projet d'échange fournira une passerelle vers ce zone de marché du comté de Kankakee stratégiquement située et en pleine croissance.
DESCRIPTION
Superficie du terrain : terrain de 10,40 acres Situé à l'angle sud-est de la promenade du Bourbonnais et de l'autoroute I57. Cette zone de projet d'échange fournira une passerelle vers ce zone de marché du comté de Kankakee stratégiquement située et en pleine croissance.
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Commercial/industriel) |
| M1 (Commercial/industriel) |
Présenté par
Corner Route 45 Bourbonnais Pkwy & I-57 Exit 318
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