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Pencader Square Corporate Blvd Local commercial 186 – 929 m² À louer Newark, DE 19702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à Wawa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 186 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 186 m² | Négociable | 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 59 792 € /an 4 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 186 m² | Négociable | 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 59 792 € /an 4 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 186 m² | Négociable | 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 59 792 € /an 4 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 186 m² | Négociable | 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 59 792 € /an 4 983 € /mois | Triple net (NNN) |
Corporate Blvd - 1er étage – Bureau 130
Strip Center is adjacent to Wawa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles
Corporate Blvd - 1er étage – Bureau 132
Strip Center is adjacent to Wawa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles
Corporate Blvd - 1er étage – Bureau 134
Strip Center is adjacent to Wawa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles
Corporate Blvd - 1er étage – Bureau 136
Strip Center is adjacent to Wawa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles
Corporate Blvd - 1er étage – Bureau 138
Strip Center is adjacent to Wawa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Façade | Corporate Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Magasins | 6 | Surface totale du terrain | 9,71 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Corporate Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Surface totale du terrain | 9,71 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
REJOIGNEZ WAWA ! Opportunité de vente exceptionnelle située sur la 896. Ce centre commercial à haute visibilité bénéficie d'un emplacement sans pareil dans les couloirs les plus fréquentés de Newark. Le centre commercial propose de nombreuses places de stationnement dans une zone commerciale florissante, entourée de communautés résidentielles, d'entreprises et d'écoles.
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Pencader Square | Corporate Blvd
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