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44220 Couëron
Bureau 100 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale : proche de la D723 et à quelques minutes du périphérique nantais.
- variée. Cadre attractif : situé près des bords de Loire, offrant un cadre agréable pour employés et clients.
- Environnement mixte : à proximité de zones industrielles et résidentielles, assurant une clientèle variée.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un espace de bureaux de 100 m² est proposé à la location à Couëron. Ces bureaux neufs, situés au premier étage d’un bâtiment construit en 2024, sont aménagés sans cloison et disposent d’une cuisine. L’ensemble se trouve sur un terrain clôturé avec portail et comprend trois places de stationnement privatives. Le local est équipé d’un faux plafond, meublé et bénéficie d’un système de chauffage par climatisation réversible. Disponible à partir du 1er juillet 2024, la location est soumise à un bail 3/6/9.
- Frais d’agence : 3 900 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs de 100 m², non cloisonnés
- 3 places de parking privatives
- Dépôt de garantie : 3 249 €
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Open space
- Cuisine aménagée et climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 100 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 000 € HT-HC/an 1 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 000 € HT-HC/an 1 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux de 100 m² est proposé à la location à Couëron. Ces bureaux neufs, situés au premier étage d’un bâtiment construit en 2024, sont aménagés sans cloison et disposent d’une cuisine. L’ensemble se trouve sur un terrain clôturé avec portail et comprend trois places de stationnement privatives. Le local est équipé d’un faux plafond, meublé et bénéficie d’un système de chauffage par climatisation réversible. Disponible à partir du 1er juillet 2024, la location est soumise à un bail 3/6/9.
- Frais d’agence : 3 900 €
- Dépôt de garantie : 3 249 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neufs de 100 m², non cloisonnés
- Cuisine aménagée et climatisation réversible
- 3 places de parking privatives
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone en plein essor à l’ouest de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. À proximité de zones résidentielles et industrielles, il bénéficie d’un bon équilibre entre clientèle locale et opportunités de développement. L’accès est facilité par la présence de grands axes routiers, tandis que les infrastructures environnantes favorisent l’attractivité du secteur. Cet emplacement constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier visibilité et accessibilité dans une ville en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44220 Couëron
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