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44220 Couëron
Local d’activités 168 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fluides en attente
- Structure métallique
- Site clos et sécurisé
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- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace d’activités de 168 m² offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour une implantation professionnelle. Conçu pour répondre aux besoins variés d’exploitation, il se compose d’un entrepôt de 112 m² et d’une mezzanine de 56 m², offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La structure, en ossature métallique, repose sur une dalle béton et bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, avec une hauteur sous mezzanine de 3,5 mètres. L’espace est livré brut de béton, permettant une personnalisation selon les exigences de l’activité. Une porte sectionnelle motorisée facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises. L’environnement est sécurisé au sein d’un site clos, garantissant tranquillité et accessibilité. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce local. Les fluides sont en attente, laissant la possibilité d’adapter les installations en fonction des besoins. Disponible immédiatement, cet espace s’inscrit dans un cadre dynamique et en plein développement.
- Frais d’agence : 5 400 €
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Livré brut de béton
- Dépôt de garantie : 4 500 €
- Hauteur sous plafond 6 m
- Porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 168 m² | 3/6/9 | 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 17 976 € HT-HC/an 1 498 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 17 976 € HT-HC/an 1 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 168 m² offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour une implantation professionnelle. Conçu pour répondre aux besoins variés d’exploitation, il se compose d’un entrepôt de 112 m² et d’une mezzanine de 56 m², offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La structure, en ossature métallique, repose sur une dalle béton et bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, avec une hauteur sous mezzanine de 3,5 mètres. L’espace est livré brut de béton, permettant une personnalisation selon les exigences de l’activité. Une porte sectionnelle motorisée facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises. L’environnement est sécurisé au sein d’un site clos, garantissant tranquillité et accessibilité. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce local. Les fluides sont en attente, laissant la possibilité d’adapter les installations en fonction des besoins. Disponible immédiatement, cet espace s’inscrit dans un cadre dynamique et en plein développement.
- Frais d’agence : 5 400 €
- Dépôt de garantie : 4 500 €
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur sous plafond 6 m
- Livré brut de béton
- Porte sectionnelle
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur dynamique de l’ouest de l’agglomération nantaise, ce site offre un cadre stratégique idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant les échanges commerciaux et la logistique. L’environnement alentour est un mélange harmonieux de zones d’activités et d’espaces naturels, garantissant à la fois un cadre de travail agréable et une proximité immédiate avec un réseau d’entreprises diversifiées. Les infrastructures locales permettent un accès rapide aux services essentiels, qu’il s’agisse de restauration, de commerces ou de solutions de transport pour les collaborateurs. En termes d’opportunités économiques, l’emplacement présente un fort potentiel de développement, s’inscrivant dans une zone en plein essor. Idéal pour une entreprise cherchant à renforcer son ancrage territorial tout en bénéficiant d’un cadre de travail fonctionnel et attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44220 Couëron
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