County Road 27 Terrain 68,39 ha À vendre 3 068 977 € Ashley, IN 46705

Cette vaste propriété s'étend sur environ 169 acres près d'Auburn, dans l'Indiana, et bénéficie de plus d'un demi-mile de façade privilégiée sur l'Interstate 69, ce qui en fait un endroit très visible et accessible pour un large éventail d'entreprises commerciales. Outre son emplacement stratégique, elle génère des revenus supplémentaires grâce à quatre sites de panneaux d'affichage, offrant une excellente opportunité de revenus passifs. Cette propriété polyvalente est conçue sur mesure pour un important centre de distribution ou un entrepôt, sa vaste étendue offrant suffisamment d'espace pour les opérations logistiques et l'expansion. La combinaison d'une superficie abondante et de sa proximité avec une importante autoroute en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une plaque tournante stratégique pour la circulation des biens et des services. L'établissement a notamment accès à l'eau de la ville sur place, garantissant ainsi un approvisionnement en eau fiable et pratique pour toute entreprise industrielle ou commerciale. En outre, il est idéalement situé à moins de 400 mètres des services sanitaires de la ville, ce qui permet aux entreprises de gérer plus efficacement l'élimination des déchets. Un drainage efficace est assuré par un important système de tuyaux de drainage du comté qui est discrètement enterré sur les lieux. Cela garantit non seulement une bonne gestion de l'eau, mais minimise également toute perturbation potentielle de la fonctionnalité de la propriété, ce qui en fait un investissement nécessitant peu d'entretien et sans tracas. Que vous cherchiez à établir un centre de distribution animé, un entrepôt ultramoderne ou toute autre entreprise pouvant bénéficier d'un emplacement privilégié avec un potentiel de génération de revenus, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle alliant accessibilité, services publics et infrastructure efficace pour un succès à long terme. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété remarquable la pierre angulaire de vos activités commerciales.