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Courtland Rd & Willow Point Ranch Terrain 558,41 ha À vendre 17 498 070 € Clarksburg, CA 95612

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Oliveraie mature — ±64 acres de parcelle de ±80 acres pour agrandir ±27 acres supplémentaires
  • Principalement des argiles de classe 3, rapport d'échantillonnage du sol disponible auprès de l'Agent
  • Accès à l'eau du Reclamation District 999 avec pompe (s) de transfert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La vente comprend deux zones : Willow Point et Courtland Road Ranches
Ranch de Willow Point :
PARCELLES DE 80 ACRES - La planification du comté peut autoriser une (1) nouvelle maison et une (1) « maison de grand-mère » | Unité agricole CONTIGUË | TREIZE (13) parcelles légales | 5 MILES À L'OUEST DE Clarksburg, en Californie | À MOINS DE 20 miles de l'Interstate 5 | RÉGION VITICOLE DE CLARKSBURG (AVA) | RECLAMATION Dist. 999 | Eau d'irrigation de surface ABONDANTE | COUVERTE PAR L'ACCORD NDWA | Sols de première classe (ACTIVE Williamson Act) Colis
#10) | Oliveraie MATURE ±80 AC | Potentiel futur de transformation de l'huile d'olive sur place et d'installation de dégustation | Le plus long bloc de terres agricoles
disponible dans le comté de Yolo | À 10 minutes en voiture des principaux services de la ville
Les plans de développement potentiels par acheteur sont soumis à l'examen/à l'approbation des demandes de planification du comté de Yolo. Le vendeur doit conserver les droits miniers.
Ranch Courtland Road :
GRANDE unité agricole contiguë Six (6) parcelles légales | 5 miles au sud de West Sacramento | À MOINS DE 5 miles de Courtland | Région viticole de CLARKSBURG (AVA) | Eau d'irrigation de surface abondante | COUVERTE par l'accord NDWA | Puits agricoles dédiés | Sols de première classe | Système de drainage RD 999
Les plans de développement potentiels par acheteur sont soumis à l'examen/à l'approbation des demandes de planification du comté de Yolo. Le vendeur doit conserver les droits miniers.

PIÈCES JOINTES

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 17 498 070 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Communauté planifiée
  • Développement de lot unifamilial
  • Cave ou vignoble
Surface totale du lot 558,41 ha
Zonage A-N - Ag Intensive (Yolo Co.)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 17 498 070 €
Prix par ha 31 335,55 €
Surface du lot 558,41 ha

Willow Point Ranch : Treize parcelles légales totalisant ±1 003,63 AC Courtland Road Ranch : six parcelles légales totalisant ±376,23 AC

DESCRIPTION

Willow Point Ranch : à 5 km au sud de W. Sacto via le boulevard Jefferson ; face au canal Deep Water, appellation viticole de Clarksburg Ranch de Courtland Road : à 3 milles à l'ouest de Courtland, en Californie ; face au canal Deep Water

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 044-110-044-000, 044-110-043-000, 044-110-037-000, 044-040-010-000, 043-020-017-000, 044-110-038-000, 044-110-039-000, 043-050-025-000, 043-050-020-000, 043-050-022-000, 043-050-005-000, 043-050-009-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 3 309 921 € Évaluation totale 3 309 921 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Willow Point Ranch
View Photo the 80-ac Grove section
View Photo Babel Slough water source
View Photo Irrigation Ditch
View Photo All Willow Point parcels
View Photo All Courtland Rd Ranch parcels

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