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Cannery Corner Craig Rd Local commercial 166 – 374 m² À louer North Las Vegas, NV 89030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré au Lowe's & Sam's Club.
- De nombreux restaurants et détaillants nationaux génèrent une forte circulation dans le centre.
- Environ 792 000 visiteurs visitent le centre chaque année, soit 15 000 par semaine
- Espace disponible pour embout de 1 792 pieds carrés
- Une population diurne dense provenant des parcs industriels environnants et des centres de distribution situés à proximité de l'I-15.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 166 m² | Négociable | 364,69 € /m²/an 30,39 € /m²/mois 60 714 € /an 5 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 207 m² | Négociable | 364,69 € /m²/an 30,39 € /m²/mois 75 553 € /an 6 296 € /mois | Triple net (NNN) |
2590 Craig Rd - 1er étage – Bureau 110
1,792 square foot endcap pad space. Great visibility. Currently operating as Dollar Loan Center. Do not disturb tenant or its employees. Direct all questions and property inquiries to Broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace entre les embouts de 1 792 pieds carrés
- Construction commerciale standard
- Excellente visibilité à l'entrée principale du centre
- Rejoignez de nombreux locataires nationaux
2546 E Craig Rd - 1er étage – Bureau 115
Street-front shop space with direct frontage on Craig Road. Currently occupied by Batteries + Bulbs. Do not disturb tenant or its employees. Contact Broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 235
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 383
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- Crmbl Cookies
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- Five Guys
- Restaurant
- 1 963
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- InTouch Credit Union
- Banque
- 16
- National
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 180
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 235 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 383 | International |
| Crmbl Cookies | - | - | - |
| Five Guys | Restaurant | 1 963 | International |
| InTouch Credit Union | Banque | 16 | National |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 180 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cannery Corner est un centre commercial fictif du Lowe's & Sam's Club de 44 465 pieds carrés situé dans le nord de Las Vegas. La propriété est située à seulement 800 mètres à l'ouest de l'autoroute I-15 et est exposée à 93 500 voitures par jour. Le nombre d'employés de jour, qui compte plus de 35 000 employés dans les cinq kilomètres environnants, est alimenté par de denses parcs industriels, de nombreux centres de distribution à grande échelle et par la Nellis Air Force à environ cinq kilomètres à l'est du centre. Rejoignez des locataires nationaux tels que Lowe's, Sam's Club, Chipotle, Five Guys, Jamba, Carl's Jr., Crumbl Cookies et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cannery Corner | Craig Rd
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