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Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos Crain Hwy Local commercial 93 – 949 m² À louer Waldorf, MD 20602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur l'autoroute américaine 301 (Crain Hwy)
- 206 places de parking partagées dans le centre commercial Waldorf Park
- Zone d'emploi dense et nombreux toits
- entrée directe en vitrine avec espace de signalisation disponible.
- Plus de 70 000 voitures passent par ce centre commercial chaque jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-105 | 153 – 762 m² | 10 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 281 440 € /an 23 453 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115/116 | 93 – 187 m² | 10 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 68 860 € /an 5 738 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101-105
Landlord will build out these units to a white box with one bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Panneau électrique installé à l'intérieur de l'espace
- CVC sur le toit 1 tonne par 200 pieds carrés
- système de gicleurs standard installé pour la coque
- compteurs d'eau, de gaz et d'électricité installés
- le propriétaire va mourir
1er étage, bureau 115/116
End Unit retail space with a grease trap in a centrally located shopping center on Crain Highway. Waldorf Park Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Bac à graisse, panneau électrique intérieur, eau vers espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WALDORF PARK - 3716 CRAIN HWY - 70K+ AUTOS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Enseigne
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- Chick-fil-A
- Enseigne
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- Crumbl Cookie
- Enseigne
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- Jersey Mike's
- Enseigne
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- Marco's Pizza
- Enseigne
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- Starbucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Enseigne | - | - |
| Chick-fil-A | Enseigne | - | - |
| Crumbl Cookie | Enseigne | - | - |
| Jersey Mike's | Enseigne | - | - |
| Marco's Pizza | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 949 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 949 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Waldorf Park est un nouveau centre commercial situé à l'angle de la très fréquentée U.S.301 Crain Highway et de Smallwood Drive à St. Charles, dans le Maryland. Le Waldorf Park est situé au centre du quartier commerçant de Waldorf, à proximité du centre commercial St. Charles. Parmi nos locataires figurent Starbucks, Chick-fil-A, Jersey Mikes, Aspen Dental, Marco's Pizza, Crumbl Cookie, Naz's Halal et de nombreux autres locataires solides.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos | Crain Hwy
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