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94000 Créteil
Local d’activités 3 939 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique au pied de l’autoroute A86
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunité rare à la location : bâtiment indépendant de 3 940 m² implanté sur une parcelle de 5 062 m², idéalement situé au pied de l’autoroute A86 et à 35 minutes de Paris via le RER D. Ce site fonctionnel offre une hauteur sous plafond de 9,20 m, un espace de stockage supplémentaire en mezzanine avec monte-charge, ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à 4 portes sectionnelles de plain-pied et 2 quais de chargement. L’ensemble comprend des bureaux répartis sur trois niveaux et un parking d’environ 40 places. Accès poids lourds et aire de manœuvre disponibles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 2 Quais de chargement
- Accès plain pied : 4
- 4 Accès plain-pied
- Hauteur maximale : 9.2m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 939 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 590 852 € HT-HC/an 49 238 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 939 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 590 852 € HT-HC/an 49 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 939 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité rare à la location : bâtiment indépendant de 3 940 m² implanté sur une parcelle de 5 062 m², idéalement situé au pied de l’autoroute A86 et à 35 minutes de Paris via le RER D. Ce site fonctionnel offre une hauteur sous plafond de 9,20 m, un espace de stockage supplémentaire en mezzanine avec monte-charge, ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à 4 portes sectionnelles de plain-pied et 2 quais de chargement. L’ensemble comprend des bureaux répartis sur trois niveaux et un parking d’environ 40 places. Accès poids lourds et aire de manœuvre disponibles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 4 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Hauteur maximale : 9.2m
- Accès plain pied : 4
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant de 3 940 m², implanté sur une parcelle de 5 062 m², bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’autoroute A86, facilitant l’accès aux principaux axes routiers d’Île-de-France. Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de distribution, il est également accessible en transport en commun, avec une liaison rapide vers le centre de Paris en 35 minutes via le RER D. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 9,20 m, offrant une capacité de stockage optimisée, complétée par un espace de stockage additionnel en mezzanine équipé d’un monte-charge. Son accès est facilité par 4 portes sectionnelles de plain-pied et 2 quais de chargement, permettant l’accueil de poids lourds avec une aire de manœuvre adaptée. L’ensemble comprend des surfaces de bureaux réparties sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), non climatisées, et un parking d’environ 40 places, garantissant un confort optimal aux occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
94000 Créteil
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