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77183 Croissy-Beaubourg

Local d’activités 154 m² À louer

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 154 m²
  • 3/6/9
  • 78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 12 012 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Une cellule d’activité d’une superficie de 154 m² est proposée à la location au sein d’un parc sécurisé, bénéficiant d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe A4. Construit avec une ossature métallique et une isolation en béton, le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et performant. La toiture en bac acier multicouches est isolée, garantissant un bon confort thermique. L’entrepôt, entièrement isolé, offre une hauteur sous plafond maximale de 4,5 mètres. L’accès est facilité par une porte de plain-pied, permettant une manutention aisée des marchandises. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage est optimisé grâce à des tubes fluorescents. Cette cellule d’activité représente une opportunité idéale pour une implantation dans un environnement sécurisé et stratégiquement situé, à proximité des principaux axes de transport.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 24,29 € /an 2,02 € /mois
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 154 m² 3/6/9 78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 12 012 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 12 012 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer 78,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Une cellule d’activité d’une superficie de 154 m² est proposée à la location au sein d’un parc sécurisé, bénéficiant d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe A4. Construit avec une ossature métallique et une isolation en béton, le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et performant. La toiture en bac acier multicouches est isolée, garantissant un bon confort thermique. L’entrepôt, entièrement isolé, offre une hauteur sous plafond maximale de 4,5 mètres. L’accès est facilité par une porte de plain-pied, permettant une manutention aisée des marchandises. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage est optimisé grâce à des tubes fluorescents. Cette cellule d’activité représente une opportunité idéale pour une implantation dans un environnement sécurisé et stratégiquement situé, à proximité des principaux axes de transport.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 24,29 € /an 2,02 € /mois
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

APERÇU DU BIEN

Cette propriété située à Croissy-Beaubourg (77183), se trouve au sein de la zone industrielle de Paris-Est, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité routière. Le site est sécurisé, généralement clôturé et équipé de systèmes de contrôle d'accès pour assurer la sécurité des occupants. Le bâtiment accueille diverses entreprises spécialisées dans des domaines tels que la fabrication de systèmes infrarouges, les services électriques et électroniques, ainsi que la distribution de produits technologiques. Les infrastructures environnantes sont conçues pour faciliter les activités industrielles et commerciales, avec des espaces de stationnement et des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds. En termes de transports en commun, la zone est desservie par des lignes de bus reliant les gares RER A de Lognes et RER E d'Émerainville – Pontault-Combault, situées à environ 10 minutes en voiture, améliorant ainsi l'accessibilité pour les employés et les visiteurs. En résumé, le 19 boulevard Georges Bidault est un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans un parc sécurisé, avec une excellente connectivité aux principaux axes routiers et une proximité aux transports en commun.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34724332

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

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