77183 Croissy-Beaubourg

Ce bâtiment situé à Croissy-Beaubourg, est un édifice mixte indépendant d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m² entièrement clôturée et sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une offre rare sur le secteur. L'entrepôt de 170 m² se trouve au rez-de-chaussée, avec une hauteur maximale de 8 mètres et un accès de plain-pied, tandis que les bureaux se répartissent sur deux niveaux, avec 135 m² au rez-de-chaussée, aménageables en espace de bureaux ou showroom, et 135 m² supplémentaires au premier étage. Le bâtiment dispose également d'une zone de stockage extérieure de 260 m², idéale pour le rangement de matériel ou de véhicules, ainsi que d'un parking couvert de 60 m² offrant des places de stationnement protégées. La construction en maçonnerie traditionnelle avec isolation en parpaings assure une bonne performance thermique, et la toiture en bac acier multicouches isolé garantit une isolation efficace. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système économique et écologique, et l’éclairage est zénithal grâce à des skydomes, permettant une luminosité naturelle optimale. Le bâtiment bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des axes A104 et A4, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d'activités de la région. Le secteur est très prisé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette configuration polyvalente est idéale pour une entreprise recherchant un espace combinant stockage, bureaux et showroom, avec des infrastructures modernes et une excellente accessibilité.