Dale Evans Parkway Development
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Dale Evans Parkway Development Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens Apple Valley, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Alimentation électrique fournie par Southern California Edison
- Rationalisez le processus d'admissibilité grâce à une structure de frais peu coûteuse
- Le changement de zone depuis O-P via une modification du plan général est possible
- Arroseurs du système ESFR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple de 100 % sur ± 77,23 acres le long de l'I-15, au nord-est de Quarry Road et de Dale Evans Parkway, situés à Apple Valley, en Californie. Il s'agit d'un projet rare de grande envergure et d'une masse critique adjacent à d'abondantes ressources en main-d'œuvre sur le plus grand marché industriel du pays, avec une forte demande soutenue de locataires soutenue soutenue par une croissance sans précédent du commerce électronique. La propriété comprend 2 bâtiments d'une superficie totale de ± 1 422 295 pieds carrés et bénéficie d'un accès privilégié à la zone en pleine croissance de l'aéroport logistique de Californie du Sud, ainsi qu'au centre industriel de North Apple Valley. Le marché d'Inland Empire continue de bénéficier de l'essor de la demande de commerce électronique et de la migration des locataires du bassin de Los Angeles vers les marchés de l'Est en raison des contraintes d'approvisionnement et de la baisse des coûts d'occupation. L'Inland Empire est reconnu par les investisseurs comme un lieu central, un marché à forte croissance avec un pipeline de développement
à un emplacement logistique stratégique à faible croissance historique, situé à côté du plus grand complexe portuaire du pays, avec un accès direct à 11 États de l'Ouest grâce à un vaste réseau autoroutier. Le site bénéficie d'un pipeline de développement historiquement bas, ce qui limitera la concurrence future en matière d'approvisionnement
à un emplacement logistique stratégique à faible croissance historique, situé à côté du plus grand complexe portuaire du pays, avec un accès direct à 11 États de l'Ouest grâce à un vaste réseau autoroutier. Le site bénéficie d'un pipeline de développement historiquement bas, ce qui limitera la concurrence future en matière d'approvisionnement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 132 136 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 31,26 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 132 136 m² |
| Surface totale du terrain | 31,26 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
Dale Evans Parkway, Apple Valley, CA 92307 |
Industriel/Logistique | 108 165 m² | 2026 | - |
|
Bldg 2
Dale Evans Parkway, Apple Valley, CA 92307 |
Industriel/Logistique | 23 970 m² | 2026 | - |
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